時間：2022-05-22 00:28:39
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇防水施工論文，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
在建筑的屋面防水中一般采用正置式和倒置式兩種方法。后者的主要工作內(nèi)容是做好邊角等細節(jié)問題。屋面的水分只要找到一個很小的縫隙就能對屋面進行滲透，因此在防水施工的過程中要做好細節(jié)的施工處理。
1.1對平層分格縫的防水處理進行找平層工作時易產(chǎn)生開裂，為盡可能減少這種情況出現(xiàn)，就要在平層上加設(shè)分格縫。進行防水工作時，要先在分格縫上鋪上一層厚200mm的防水附加層，并在一邊進行粘貼，然后再做防水層。
1.2卷材的鋪設(shè)防水層施工的第一步是對節(jié)點、附加層以及屋面集中排水部位合理安排。再從屋面的最低標高處開始向上進行。在貼天溝、檐溝卷材時，最好要沿著其本來的方向，以降低搭接率。鋪貼方法根據(jù)屋面的跨度有所不同，進行多跨和高低跨屋面鋪貼時，應(yīng)該先進行高處和遠處的施工。在鋪貼時采用打結(jié)法，錯開上下層和相鄰卷材的搭接縫。如果搭接縫與屋脊平行，那么就要注意搭接時要順水流方向進行，以免阻礙水流的正常運輸；天溝和屋面的連接處要采用交叉接法來進行搭接，并設(shè)置相應(yīng)的固定措施防止卷材下滑。
1.3水落口的防水施工技術(shù)為了在暴雨情況發(fā)生時房屋內(nèi)出現(xiàn)雨水倒流的現(xiàn)象，在施工時要先在水落口和豎管承插口的連接處用密封材料填實。水落口無論是采用哪種形式，最后都需要在周圍500mm內(nèi)加設(shè)防水附加層，否則投入使用后很可能由于常年累月的水滴沖擊導(dǎo)致防水卷材松動引起滲漏。
1.4出屋面金屬管道防水施工該項防水施工要先用40×3的扁鋼箍將防水卷材包緊、再擰緊螺絲。施工期間，還要對金屬管箍和防水卷材的牢固性進行嚴格的檢查。
2.地下工程防水施工技術(shù)
2.1民用地下防水工程的質(zhì)量管理應(yīng)該遵循《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）進行實施。在進行底板墊層的防水施工時，一般使用空鋪法、點粘法或機械固定法。然而，在這些方法中，空鋪法可以做到控制地下工程最好的的防水質(zhì)量，所以使用比較普遍。在搭接過程中，要控制地下防水卷材的長短邊在90~100mm之間。為避免空鼓現(xiàn)象產(chǎn)生，對防水卷材進行封邊時還要徹底排出空氣，還要將封邊處的熱熔瀝青排出。
2.2由于地下工程中，地板和側(cè)墻的澆筑時間不同，在進行防水卷材鋪設(shè)時要格外注意。一般采用砌筑永久保護墻的方法來進行施工。首先用空鋪法完成附加層的施工，再在附加層上鋪設(shè)防水卷材，在附加層和防水卷材之間還要用滿粘法將空隙完全粘上。完成底板部分施工后，要把防水卷材表面的甩茬徹底清除，然后與上方的防水卷材進行搭接，搭接長度應(yīng)大于100mm。
2.3地下工程墻面處的防水處理開展地下墻面的防水處理工作時，要保證去墻面和防水卷材的牢固粘貼，這也是工程的難點之一。在施工中要采用滿黏貼法施工來卷材粘貼完成后，內(nèi)部出現(xiàn)氣泡或空隙會使卷材脫落、破損甚至漏水。地下防水施工的重點是后澆帶防水。如果后澆帶的防水處理得當(dāng)，會拉低整個外墻的防水水平。施工中可以通過在后澆帶合適位置設(shè)置預(yù)制鋼筋混凝土的方法把防水材料固定于蓋板上，使防水層形成一個緊密的整體。
3.衛(wèi)生間地面防水施工技術(shù)
3.1在民用建筑中,衛(wèi)生間的門口是防水滲漏的重點部位衛(wèi)生間的門檻在施工時一般會控制高度為75mm上下，澆筑混凝土的寬度則要與墻面寬度相同。為使后面的地暖施工更順利，還要在門檻上留有兩個合適的凹槽來進行舒暖管的安置。在門檻部分要先做好對接的圓角型空位來供后期房門的安裝。做好門檻后，要將防水設(shè)備搭接到門檻上，使整個樓層的密封防水層能夠完整。除此以外，衛(wèi)生間里的水管較多，要提前對水管的防水工作進行安排，做好帆布的鋪設(shè)，防止水管破裂引起衛(wèi)生間漏水。
3.2衛(wèi)生間地面防水施工完后,進行蓄水試驗衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問題一般出現(xiàn)在地面和墻面的管道內(nèi)，煙風(fēng)道下沉,撕裂防水層。而其他部分可能存水管的根部粘接不牢或接觸面清理不夠徹底都會使空隙產(chǎn)生，或者是封口處搭接刀子時長度不足，無法做到完全的、牢固的粘合，設(shè)置防水保護層時使水層破壞或是首次蓄水試驗時深度太小。為了解決以上問題，主要還是要在施工中科學(xué)操作，嚴格的按照相關(guān)工藝標準和施工的規(guī)范來進行施工。如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，那么根據(jù)情況的嚴重性來決定是修補相關(guān)滲漏部分還是徹底重新施工。地面面層工作全部結(jié)束后，才能開始第二次蓄水試驗，若24小時無滲水方為合格，才能完成蓄水檢查報告。
4.結(jié)束語
關(guān)鍵詞：地下室防水自防水混凝土卷材防水
福州長福家園為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、箱形基礎(chǔ)，建筑平面呈長方形，地上9層，地下一層，地下室建筑面積為5100m2，場地范圍內(nèi)地下水位在地表下約2.Om，屬上層滯水，主要存在雜填土中，其補給來源主要為地表水和雨水。該工程防水設(shè)計等級為二級，防水設(shè)計采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的防水體系。底板和外墻采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水，混凝土抗?jié)B等級設(shè)計為S6；外墻采用剛性和柔性防水相結(jié)合的防水體系，柔性防水為4㎜厚高聚物改性瀝青防水卷材，穿墻的管件防水采用滿焊止水環(huán)及鋼板封口，施工縫處的防水采鋼板止水帶和橡膠止水條。
1地下室防水混凝土施工
1.1混凝土配合比
1.1.1本工程采用42.5MPa普通硅酸鹽水泥，水泥用量388kg/M3。
1.1.2砂采用細度模數(shù)為2.3，含泥量小于3%，泥土含量小于2%的中砂。
1.1.3石子采用5～35mm粒徑，含泥量為0.5%，泥塊含量為0.4%的碎石。
1.1.4外加劑采用EC-l高效防水劑，摻量為水泥用量的3%。
1.1.5為減少水泥水化熱，摻入適量的粉煤灰，級別不低于二級，本工程粉煤灰摻量為水泥用量的12%。
1.2混凝土施工工藝
1.2.1地下室底板混凝土
底板混凝土屬于大體積大面積施工，本工程采用“分段定點、一個坡度、薄層澆筑、循序推進、一次到底”的施工方法。該方法能較好適應(yīng)泵送工藝，避免經(jīng)常拆卸輸送混凝土管道，提高泵送效率，簡化混凝土的泌水處理，并保證了上下層混凝土不超過初凝時間。<ANlang=EN-US>
1.2.2墻體混凝土
澆筑時要嚴格控制分層厚度，每次澆筑厚度應(yīng)控制在0.5m左右，每次澆筑墻體長度不大于30m,澆筑時應(yīng)保證連續(xù)性。
1.3質(zhì)量保證措施
1.3.l配合比控制
本工程底板和外墻混凝土強度設(shè)計為C35，采用普通硅酸鹽水泥，水泥強度為42.5MPa；本工程石子最大粒徑控制為35㎜，吸水率不大于1.5%；砂采用中砂，砂率控制為38%；為減少水泥水化熱，水灰比控制為0.45。
1.3.2砼坍落度
本工程采用商品混凝土,要嚴格控制混凝土的和易性,采用低坍落度混凝土，混凝土坍落度現(xiàn)場實測值控制在(120士20)㎜；當(dāng)混凝土運到現(xiàn)場后出現(xiàn)離析，必須退還攪拌站進行二次攪拌；當(dāng)混凝土坍落度不能滿足要求時，應(yīng)加入原水灰比的水泥漿或二次摻加減水劑進行攪拌，嚴禁直接加水。
1.3.3混凝土澆筑時要保證合理的分段分層施工，分層厚度為0.3m，分層的接頭時間間隔不超過2h,施工中交接的臨時結(jié)合的豎向縫，要互相錯開。
1.3.4混凝土振搗
根據(jù)泵送澆筑時自然形成一個坡度的實際情況，在每條澆筑帶前、后布置二道振動器。前道振動器布置在底排鋼筋處和混凝土的坡腳處，確保混凝土下部的密實；后道振動器布置在混凝土卸料點，解決上部混凝土的搗實。
1.3.5防水混凝土施工必須采用高頻機械振搗，嚴格控制振搗的間距和時間。每一振點的振搗時間，應(yīng)將混凝土搗實至表面呈現(xiàn)浮漿、不冒氣泡和不再沉落為準，振搗時間為20～30s，避免漏振、少振和超振。
1.3.6混凝土的泌水處理
大體積大流動性混凝土在澆筑和振搗中，上涌的泌水和浮漿會跟著混凝土坡面流到坑底，并隨混凝土向前推進。在支模時，應(yīng)在混凝土澆筑前進方向二側(cè)模底部留孔排出泌水和浮漿。當(dāng)混凝土坡腳接近盡端模板時，要立即改變混凝土澆筑方向，由盡端往回澆，另外加強二側(cè)混凝土的澆筑，使最后混凝土的澆筑形成四面會合，這樣泌水和浮漿可以集中排除。
1.3.7混凝土的表面處理
大體積泵送混凝土，排除泌水和浮漿后，表面仍有較厚的水泥漿，在澆完4～5h后，要用長括尺括平，在初凝前用滾筒來回碾壓數(shù)遍，待接近終凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂縫閉合。
1.3.8混凝土養(yǎng)護
大體積混凝土的內(nèi)外溫差大，必須做好養(yǎng)護工作。本工程澆筑時氣溫高達35。，只進行保濕養(yǎng)護。采用澆水養(yǎng)護并覆蓋塑料薄膜，防止混凝土水份蒸發(fā)和表面脫水而產(chǎn)生干縮裂縫，養(yǎng)護時間不少于14d。<ANlang=EN-US>
2高聚物改性瀝青防水卷材
地下室卷材防水層的施工方法基本上有兩種：外防外貼法和外防內(nèi)貼法。本工程采用外防外貼法，即待墻體圍護結(jié)構(gòu)施工完成后，將立面卷材防水層直接鋪貼在圍護結(jié)構(gòu)的外表面，最后采取保護措施的方法。
2.1施工工藝流程
基層檢查、清掃、修理涂刷基層處理劑細部構(gòu)造（節(jié)點）附加增強處理定位彈線放樣鋪貼防水卷材收口處理、細部構(gòu)造（節(jié)點）密封檢查、修整保護層施工
2.2施工技術(shù)要點
2.2.1施工前要將基層清理干凈，涂刷基層處理劑時，基層應(yīng)平整牢固、清潔干燥，基層處理劑應(yīng)與卷材的材性相容，涂刷時要均勻一致。
2.2.2基層處理干燥后，先按設(shè)計要求對有特殊部位做防水附加層，如陰陽角處應(yīng)做成圓弧或135。(45。)折角，并貼上1～2層相同材性的卷材，寬度不小于500㎜。
2.2.3卷材鋪貼采用全粘貼熱熔法施工，即采用噴火器熔化熱熔型卷材底面的熱熔膠進行粘結(jié)的施工方法。施工時，火焰噴嘴與卷材底面的距離要適中，幅寬內(nèi)加熱應(yīng)均勻，以卷材底面瀝青熔融至光亮為度，不得過分加熱或燒穿卷材，卷材底面熱熔后應(yīng)立即滾鋪，并進行排氣、輥壓、粘結(jié)，用鏟刀將縫邊封好，再用噴火均勻細致地加熱密封一遍。
2.2.4鋪貼卷材時應(yīng)先鋪貼平面，后鋪貼立面，交接處應(yīng)交叉搭接，從平面折向立面與臨時保護墻的接觸面，應(yīng)臨時貼附在該墻上或模板上。
2.2.5圍護結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面墻體卷材之前，應(yīng)先將臨時性保護墻區(qū)段內(nèi)各層卷材的接搓揭開，并將其表面清理干凈。如卷材有局部損壞，應(yīng)進行修補后方可繼續(xù)施工。鋪貼卷材時必須滿粘法施工。
2.2.6卷材防水層經(jīng)檢查合格后，應(yīng)及時做好保護層。底板卷材防水層的細石混凝土保厚度不應(yīng)小于50㎜，側(cè)墻卷材防水層采用20厚1:3的水泥砂漿保護層。
2.3質(zhì)量保證措施
2.3.1材料要求
高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性和耐腐性。防水層的厚度不應(yīng)小于3㎜，單層使用時，厚度不應(yīng)小于4㎜；雙層使用時，總厚度不小于6㎜。
2.3.2構(gòu)造要求
(1)地下室底板卷材長邊搭接寬度不小于100㎜，短邊搭接寬度不小于150㎜。
(2)同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時，短邊搭接處應(yīng)錯開1500㎜以上。上下兩層卷材禁垂直鋪貼，且搭接縫寬應(yīng)錯開1/3幅寬以上。
(3)地下室側(cè)墻鋪貼雙層卷材接長時，應(yīng)采用交叉法接縫，上層卷材接縫位置蓋過下150㎜以上。
(4)在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于600㎜。
3細部構(gòu)造(節(jié)點)處理
3.1穿墻管道
3.1.1構(gòu)造處理
(1)當(dāng)結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較小時，穿墻管道可采用直接埋入混凝土內(nèi)的固定式防水法，主管應(yīng)滿焊止水環(huán)。<ANlang=EN-US>
(2)當(dāng)結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較大或有更換要求時，應(yīng)采用套管式防水法，套管與止水環(huán)應(yīng)滿焊。
(3)當(dāng)穿墻管線較多且密時，宜相對集中，采用穿墻盒法，盒的封口鋼板與墻上的預(yù)埋角鋼焊嚴，并從鋼板上的澆筑孔注入密封材料。
3.1.2質(zhì)量保證措施
(1)各種穿墻管道、預(yù)埋件等位置要留置準確，穿墻管道和預(yù)埋件應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋。
(2)穿墻管道與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離不小于250㎜。
(3)金屬止水環(huán)應(yīng)與主管滿焊密實，采用套管式穿墻管防水構(gòu)造時，翼環(huán)與套管應(yīng)滿焊密實，并在施工前將套管內(nèi)表面清理干凈。
3．<ANlang=EN-US>2施工縫
3．<ANlang=EN-US>2.1構(gòu)造處理
(1)水平施工縫，底板與外墻的水平施工縫，應(yīng)在縫處設(shè)置一圈寬200㎜的鋼板止水帶。<ANlang=EN-US>
(2)垂直施工縫，外墻間的垂直施工縫，可在縫處設(shè)置一豎直同墻高的寬200㎜鋼板止水帶。<ANlang=EN-US>
3．<ANlang=EN-US>2.2質(zhì)量保證措施
(1)防水混凝土施工應(yīng)保證連續(xù)澆筑，盡量少留施工縫。當(dāng)必須留置時，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300㎜高的墻體上；當(dāng)墻體有預(yù)留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不小于300㎜，垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并應(yīng)與交形縫相結(jié)合。
(2)水平施工縫澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)將其表面的浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪30～50㎜厚的1：l水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并要及時撓筑混凝土。
1、地下室滲漏
地下室是建筑工程中的基礎(chǔ)項目，地下室滲漏的問題比較嚴重，同樣是由多項因素造成的。比較常見的地下室滲漏是：建筑管道出現(xiàn)開裂、損壞的情況，管道與混凝土存有縫隙，管道內(nèi)流出的水順著縫隙滲透到地下室內(nèi)。管道、混凝土是地下室滲漏的關(guān)鍵，屬于防水防滲技術(shù)的要點位置。
2、衛(wèi)浴滲漏
衛(wèi)浴是建筑工程內(nèi)用水最多的部分，潛在很大的滲漏隱患。衛(wèi)浴空間內(nèi)布設(shè)的管道最多，包括交叉管路，水管發(fā)生滲漏對整個衛(wèi)浴空間都有影響。衛(wèi)浴滲漏的主要原因是管路問題，衛(wèi)浴內(nèi)的管路受到壓力、堵塞的影響而出現(xiàn)滲漏，在水壓的作用下，滲漏的情況會越來越嚴重，干擾了建筑工程的防滲控制。
二、建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)
防水防滲施工技術(shù)需要符合建筑工程的實踐情況，達到防水防滲施工技術(shù)的要求，進而解決建筑工程施工中的滲漏問題。全面分析防水防滲技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用。
1、外墻防水防滲施工技術(shù)
分析建筑外墻的防水防滲施工技術(shù)，如：(1)密實墻體上預(yù)留及殘留的縫隙，保持外墻表面的清潔性，以免影響密實的效果，進而促使外墻表面達到平整的狀態(tài)，規(guī)避外墻結(jié)構(gòu)中潛在的滲漏隱患；(2)檢查外墻腳手架施工的位置，填充穿孔，泥漿填充時需要適當(dāng)加入膨脹劑，保障密實填充的效率，如果穿孔過深，需要采取分層填充的方法，保障外墻的性能；(3)監(jiān)督外墻窗框、陽臺等施工工序，防止此類部分發(fā)生滲水，按照防水防滲施工技術(shù)的要求執(zhí)行防滲漏處理；(4)提升外墻施工的標準，優(yōu)化防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用。
2、屋面防水防滲施工技術(shù)
屋面防水防滲施工技術(shù)的依據(jù)是《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，施工企業(yè)熟悉掌握屋面防滲漏的要求，設(shè)計防水防滲技術(shù)方案，方案中規(guī)劃出屋面較容易出現(xiàn)滲漏的部分，在防水防滲技術(shù)應(yīng)用的過程中進行重點控制。結(jié)合建筑屋面的構(gòu)造落實防水防滲技術(shù)，優(yōu)化屋面節(jié)點處的防滲漏處理，還要注重防水材料的選擇，促使其符合屋面防滲漏的需求。屋面防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用的過程中，應(yīng)該重點考慮跑水、返水的問題，嚴格規(guī)范防水防滲施工技術(shù)。
3、地下室防水防滲施工技術(shù)
地下室防水防滲施工技術(shù)的主要目的是解決管道漏水的問題。首先規(guī)范地下室的混凝土施工，排除混凝土的裂縫干擾，為管道提供優(yōu)質(zhì)的運輸環(huán)境；然后是預(yù)埋套管的施工，細化套管的穿墻工藝，以免套管位置出現(xiàn)漏水，在很大程度上維護了地下室的防水防滲處理；最后是防水層施工，防水層在地下室中起到保護作用，隔離地下室的結(jié)構(gòu)，提高了防水防滲的技術(shù)能力。
4、衛(wèi)浴防水防滲施工技術(shù)
衛(wèi)浴防水防滲施工技術(shù)的核心是結(jié)構(gòu)與管道。分析如：(1)科學(xué)設(shè)計衛(wèi)浴的空間結(jié)構(gòu)，尤其是找平層，保障其與基層的密實度，同時做好找平層清理的工作，降低滲漏的機率；(3)規(guī)劃衛(wèi)浴管道安裝，嚴格按照防水防滲的技術(shù)要求設(shè)計管道，而且需要專業(yè)的人員驗收管道，達到防滲漏的標準后才能投入運營。
三、建筑工程防水防滲施工技術(shù)的質(zhì)量控制
建筑工程施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，需要通過質(zhì)量控制的方式實現(xiàn)防滲漏的目標，體現(xiàn)質(zhì)量控制在防水防滲施工技術(shù)中的重要性。規(guī)劃建筑工程防水防滲施工技術(shù)的質(zhì)量控制，分析如：(1)控制防水材料的質(zhì)量，保障防水材料的質(zhì)量，有助于落實防水防滲施工技術(shù)，體現(xiàn)防水材料高性能優(yōu)勢；(2)強化防水防滲施工技術(shù)的管理，在技術(shù)質(zhì)量控制的作用下加強防滲漏的力度，消除防水防滲施工中的技術(shù)問題，致力于達到建筑工程的防水防滲的目標；(3)提升施工人員的技能，其可保障防水防滲的應(yīng)用效益，促使建筑防滲漏具有主動性，發(fā)揮技能的作用。
四、結(jié)束語
根據(jù)防水材料的性質(zhì)和特點，我們可以將目前建筑市場的防水材料分為以下幾種類型，即防水片材、防水卷材、防水涂料、密封材料以及用于防滲和堵漏的防水材料。同時，以上每一大類的建筑防水材料還可以進一步細分。如防水卷材包括高分子類防水卷材、瀝青類防水卷材和橡膠類防水卷材，每種卷材的性質(zhì)和功能存在一定的差異。因此，在進行防水材料選擇時，建筑施工人員必須謹慎選擇，從其防水建筑實際出發(fā)，選出最佳防水材料。
1.1材料選擇應(yīng)滿足不同位置對防水的要求
不同的建筑防水區(qū)域，需要選擇不同的材料。例如屋面作為最常出現(xiàn)滲漏情況的建筑部位，其長期受到陽光、雨雪、風(fēng)等的侵蝕，必須使用耐久性和抗老化性能好的防水材料，以有效提高其防水能力，延長其使用壽命。PVC防水卷材和聚酯胎改性瀝青防水卷材等均為延伸性和耐熱性較好的防水材料，符合屋面防水建筑的實際工程需要。而地下工程長期受潮，且溫差變化相對較小。在選擇防水材料時，可以選擇那些耐腐蝕性好、使用壽命長的防水材料，如玻纖胎、聚酯胎改性瀝青卷材，同時還需多道設(shè)防，以提高其防水質(zhì)量。一般地，家庭廁所的占地面積較小，涉及的穿樓板管道較多，且陰陽角密布。因此，其防水建筑施工難度較大，應(yīng)采用防水涂料，其優(yōu)勢在于施工高效便捷、密封效果好，受到了廣大用戶的一致好評。常見的防水涂料主要有聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨酯防水涂料等。
1.2材料質(zhì)量必須滿足國家規(guī)定的檢驗標準
有關(guān)研究數(shù)據(jù)顯示，目前在建筑防水質(zhì)量問題中，防水材料質(zhì)量問題所占比例高達22%。因此，建筑施工人員必須加強防水材料質(zhì)量管理，選擇一些具備國家權(quán)威認證檢測報告及合格證書的防水材料，同時還要檢查其規(guī)格、性能、品種等是否與國家現(xiàn)行標準相符。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時上報相關(guān)部門和施工單位，以免發(fā)生相關(guān)安全事故。另外，施工單位還須確保防水材料與輔助材料與能夠相容。最好采用國家建設(shè)部提倡的相關(guān)環(huán)保性防水材料，如三元乙丙橡膠（硫化型）防水卷材、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料等。為了防止和杜絕假冒偽劣產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業(yè)標準）共有40多項，不論是使用認證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)標準，進行產(chǎn)品檢驗，有些只有地方或廠級標準的防水材料，材料的強度和延伸率等性能必須符合要求，且其保質(zhì)期也不得低于10年。
2建筑防水的施工管理
目前，很多施工單位普遍存在建筑防水施工問題，施工管理準備不充分，直接影響了其最終施工成效。因此，施工單位要想進一步提升其防水工程的施工質(zhì)量，就必須積極轉(zhuǎn)變其施工管理理念，強化其管理意識和安全意識，做好建筑防水施工管理工作。
2.1施工準備階段的控制
2.1.1做好圖紙會審等技術(shù)方面準備工作
施工單位的工程技術(shù)人員必須以相關(guān)設(shè)計文件為依據(jù)，做好施工現(xiàn)場認證工作，明確建筑所處的地理位置、工程性質(zhì)、施工要求。同時，施工人員還必須積極研究和學(xué)習(xí)先進的施工工藝和方法，并嚴格遵守國家的相關(guān)施工操作規(guī)范，掌握和了解整個施工流程和相關(guān)注意事項，明確防水工程的各個細節(jié)，充分貫徹落實設(shè)計意圖。2.1.2制定施工方案，根據(jù)工程總進度制定防水工程進度計劃按防水施工程序要求，先通過審查圖紙領(lǐng)會設(shè)計意圖，確定防水做法；在了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序之間的銜接，針對工程對象不同提出防水施工方案，并制定進度計劃，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工等幾方確認后開工。有的防水施工企業(yè)既不研究，也無方案，在不具備施工的條件下一味只搶工期，盲目作業(yè)，其結(jié)果必然會造成建筑漏水。
2.1.3防水施工專業(yè)隊伍的確定
防水工程必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工，嚴禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。施工總包單位應(yīng)提高對防水工程重要性的認識，糾正低標準低造價防水工程預(yù)算方案；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。
2.2施工操作階段的控制
2.2.1柔性防水施工質(zhì)量控制要點
在進行柔性防水施工質(zhì)量控制時，施工人員一方面要選擇最適宜的施工材料和工藝，嚴格控制材料質(zhì)量，并加強施工過程監(jiān)控；另一方面還要做好防水材料的鋪設(shè)問題，理順施工操作流程，嚴格按照標準施工順序進行施工，使其防水材料的鋪設(shè)方向、坡度、間距與設(shè)計方案要求相一致，盡可能地減小防水材料的搭接縫隙，并利用密封膠將其嵌填密實。
2.2.2剛性防水施工質(zhì)量控制要點
①工程構(gòu)造本身采用防水混凝土（用骨料級配使混凝土密實或摻入外加劑，或兩者兼用）。②結(jié)構(gòu)層表面加做薄層鋼筋細石混凝土或摻有防水劑的水泥砂漿面層。③地下建筑物表面或儲水構(gòu)筑物表面用水泥漿和水泥砂漿分層覆蓋，多層抹壓。為防止混凝土或水泥砂漿出現(xiàn)干縮裂紋，要加強早期硬化過程的養(yǎng)護。
2.3防水工程驗收階段
【關(guān)鍵字】橋梁工程，防水層，防水性能，實驗研究
中圖分類號：K928文獻標識碼： A 文章編號：
一．前言
眾所周知，對于橋梁工程，防水層的防水性能是至關(guān)重要的，他對于橋梁的質(zhì)量，以及橋梁的安全具有重要的作用。在許多的橋梁工程 的實踐中，施工方歷來都十分重視橋梁工程防水層的防水性能。然而雖然我國橋梁工程的發(fā)展十分迅速，但是橋梁工程防水層的防水性能并不是那么發(fā)達。當(dāng)下我國橋梁防水層的防水性能研究和實踐還存在許多的不足和問題，筆者希望從我國橋梁防水層的防水性能的現(xiàn)狀出發(fā)，對橋梁防水層的防水性能做一下探討。
二．橋梁防水層研究現(xiàn)狀分析
1．國外橋梁的防水層研究的現(xiàn)狀
在國外，很多國家在對橋梁的防水層的防水性能的研究上實際上走了很大的一個彎路，他們對橋梁的耐久性認識是經(jīng)歷了一個相當(dāng)長的時間，時至今日，國外一些國家對于橋梁的耐久性認識才真正重視起來。現(xiàn)在的很多國家一直都在致力于對橋梁工程的防水系統(tǒng)的研究，這主要包括對于橋梁防水層防水材料的選擇以及防水材料的性能。
2，國內(nèi)橋梁的防水層研究的現(xiàn)狀分析
我國國內(nèi)橋梁的防水問題比國外橋梁的防水層研究問題還大，它一直都沒有得到足夠的重視。在以前的橋梁工程中，經(jīng)常存在這樣一個錯誤的認識，就是混凝土本身是不怕水的，因此鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的橋梁就不需要進行防水問題的研究。因此這就導(dǎo)致對于橋梁的設(shè)計不是很講究，顯得很粗糙，在實際的橋梁工程中存在下面這些問題：
（一）國內(nèi)很多地方都缺少對橋面防水的設(shè)計，同時施工及檢測的標準不是很規(guī)范，對橋面防水的重要性認識不夠。
（二）國內(nèi)橋梁在防水材料的選擇上缺少科學(xué)指導(dǎo)，目前還沒有一套統(tǒng)一的橋梁防水材料選擇的規(guī)范和標準，這就導(dǎo)致橋面防水材料的市場十分混亂，存在很多的偽劣產(chǎn)品，這就為橋梁防水的施工埋下了隱患。
（三）國內(nèi)的橋梁防水工程一直是照搬房屋的防水工程工藝進行的，對橋面僅僅進行簡單的處理，有的甚至根本不做防水處理，同時施工的技術(shù)人員沒有安裝施工設(shè)計圖的意圖進行施工，致使施工簡單粗陋，這樣就達不到預(yù)想的效果。
（四）國內(nèi)橋梁防水的施工現(xiàn)場質(zhì)量根本沒有任何的檢測和檢查措施，基本上沒有對施工質(zhì)量的評價體系。因此只有從根本上切斷水的來源才能真正做到橋梁的防水，這也是最好的措施之一。
三．橋面防水的實驗研究
1．對于橋面柔性防水層的研究
（一）這一種材料是焦油聚氯脂肪防水涂料。該種材料的強度很大，對于水的抗?jié)B性很好，并且還耐高溫，不會因溫度過高而失去作用。但是該種材料對于橋面的干燥性要求很高，同時該種材料同瀝青的粘合性不是很好，容易從瀝青上脫離出去。因而不適合做防水材料。
（二）該種材料是熱熔改性瀝青防水卷材，胎體為玻纖氈。該種材料可以達到一般的防水標準，但是如果采用這種材料，同橋面的其他部位相比有一些不同，例如橋面由于動力荷載的作用，致使對于橋面的搭縫要求很嚴實，同時基層必須要干燥、平滑，同時還要要求卷材要與橋梁的基面粘合結(jié)實，對于其質(zhì)量要求比較高，同時具體的操作也十分的有難度。然而這種材料不能耐高溫，容易被高溫下的混凝土燙烙。同時該種材料存在胎體，使得其抗剪強度不符合要求，因此也不適合做橋梁的防水材料。在實驗的最后，我們選用了能夠同瀝青很好粘合的相同種類的瀝青為基料，這樣我們就研究出了橋面防水的涂料，也就比較好的解決的問題。
2．關(guān)于橋面防水涂料的實驗研究
對HUT―l橋面防水涂料，我們進行了下面所述的實驗研究和性能測試，同時陳述了在熱碾壓之后，防水層的滲漏實驗方法及其實驗結(jié)果。
（一）試驗方法：
a．成型透水砂漿抗?jié)B試模。
b．在砂漿試模上涂刷橋面防水涂料，厚度lmm．
c．將防水涂膜成型后透水砂漿試塊放在輪轍模上排列緊密。上鋪2cm厚度瀝青石屑，溫度1250C。
d．模擬輕、中型8T、10T壓路機各碾壓4遍，碾壓溫度120℃。
e．取出試塊。剝?nèi)r青石屑，用砂漿滲透儀進行透水試驗。
（二）試驗結(jié)果
a.0.1MPa，30rain不滲水。
b.防水層裂縫開合疲勞實驗參數(shù)及結(jié)果。
四．橋梁防水層性能實驗研究
1．防水材料抗剪性能
試驗方法：我們將根據(jù)要求制作的試件放進已經(jīng)設(shè)定好溫度的烘箱中，保持恒溫四個小時后，將其取出，然后迅速放在壓力機上進行實驗，測試最大壓力F，根據(jù)下面所列式子來計算其水平剪切的強度P：
P=F／Axsin30
式中：P――水平剪切強度；
F――最大壓力；
A――剪切面面積。
2．防水材料粘結(jié)性能
試驗方法：將粘好夾具的試件放人設(shè)定溫度的烘箱中恒溫4小時后．取出迅速放在拉力機上進行拉伸試驗，測試最大拉力F，按下式計算粘結(jié)強度a：
a=F／A
式中：F最大拉力；
A――粘結(jié)面面積：
a――粘結(jié)強度
3．實驗結(jié)果與分析
（一）涂膜厚度與防水材料性能關(guān)系
隨著涂膜厚度的增加，防水材料的抗剪強度和粘結(jié)性變現(xiàn)為現(xiàn)增加后減小的現(xiàn)象。但是在一些情況下其也會隨著涂膜厚度的增加而增大。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因是瀝青混合料在壓實以后，導(dǎo)致混合料與基底的接觸面變大，進而導(dǎo)致其抗剪強度的增加。但是，這并不等于涂膜厚度越厚越好，其必須要有一個限度。當(dāng)涂膜的厚度達到了防水層與瀝青混凝土層間的粘結(jié)要求時，這就是最好的標準，再加厚涂膜都是沒有用的，反而浪費，甚至于會導(dǎo)致防水材料的抗剪強度降低的結(jié)果，因此，應(yīng)十分注意。
（二）粘結(jié)面粗糙度與防水材料性能關(guān)系
涂料型的防水層的抗剪強度和粘結(jié)性能常常變現(xiàn)為粗糙的基面比光滑的基面要好，粗糙的程度對于橋面的防水性能有重大的影響，但是對于它的粘結(jié)性影響很小，粗糙程度越大，它的嵌擠就會更加密實，這樣就會使得其抗剪能力越好。
（三）溫度與防水材料性能關(guān)系
對于防水材料，一般都是隨著溫度的增大，它的抗剪強度和粘結(jié)性就會越低。特別是粘結(jié)性受溫度的影響就更大，但是當(dāng)溫度達到一定程度時，其對粘結(jié)性的 就會變小，在這種情況下，防水材料的粘結(jié)性沒有太大的差別。
五．結(jié)束語
橋梁防水層的防水性能對于橋梁工程的質(zhì)量具有十分重要的意義，加強和提高橋梁工程防水層的防水性能的研究，對于橋梁的質(zhì)量是十分重要的。
參考文獻：
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；地下防水施工技術(shù)；應(yīng)用
近些年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和改革開放的深入，國內(nèi)各類建筑工程的承建也進行的如火如荼，對于建筑工程而言，地下防水施工雖然不會直接影響著工程的質(zhì)量，但是與人們的居住質(zhì)量息息相關(guān)，由于各種因素的影響，我國建筑工程的地下防水施工技術(shù)中還存在著各種各樣的不足，下面就針對施工中的弊端進行深入的分析，并提出相關(guān)的解決方式。
1、建筑地下工程漏水原因分析
建筑地下工程漏水的原因包括以下幾個方面：
1.1 沒有及時的對施工完成的成品采取保護措施，或者對成品保護措施的實施不足就進行下一階段的施工，這就會導(dǎo)致已完成的工程遭到破壞，繼而出現(xiàn)滲漏的情況。
1.2 在建筑地下工程的施工過程中，其混凝土一般都是在施工現(xiàn)場配置，但是在具體配置的過程中，常常存在配置比例不科學(xué)的情況，這就導(dǎo)致混凝土水灰比過大，也會在一定程度上增加混凝土的收縮值，導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。
1.3 沒有對頂留接口、變形縫、后澆帶等細節(jié)位置做好處理工作或者選擇的封堵措施不夠科學(xué)合理，這也會給工程的施工留下一些隱患。
1.4按照相關(guān)制度的規(guī)定，在地下工程之中應(yīng)該在混凝土圍欄結(jié)構(gòu)處進行堵漏，也要做好相應(yīng)的漏層處理工作，但是在實際的工作過程中，一些施工單位未做好圍欄堵漏工作，就會導(dǎo)致工程出現(xiàn)漏水的情況。
2、建筑工程地下防水施工技術(shù)的特點
2.1 建筑工程地下防水施工材料的多樣性
建筑地下工程之中，基礎(chǔ)樁樁頭防水施工的材料可以根據(jù)工程的具體情況選擇各類不同的材料，如聚硫嵌縫膏、水泥基滲透結(jié)晶型防水材料等等。此外，在基礎(chǔ)樁樁頭施工完成后，也會出現(xiàn)很多澆帶，在澆帶防水的施工過程中，也可以根據(jù)具體的情況選擇多種多樣的材料。
2.2 地下水位高、施工工期長、技術(shù)要求嚴格
為了做好防水工作，可以在底板結(jié)構(gòu)后澆帶部分使用超前止水的處理方式，這樣就能夠保證施工底板防水安全性。在外墻防水卷材和外墻基層、基層墊層和底板防水卷材之間宜使用滿粘法的處理方式，在基層與導(dǎo)墻范圍中的卷材以使用點粘法的處理方式，這樣就能夠有效的提升卷材的變形能力。
3、建筑工程地下防水工作的施工前期準備
為了提高防水施工的質(zhì)量，在施工前，管理人員必須要做好圖紙的會審工作，深入了解圖紙的設(shè)計技術(shù)和防水細部構(gòu)造要求，并根據(jù)實際的要求編制好完善的專項技術(shù)措施和工程施工方案。在完成圖紙會審工作后，下一階段就是材料的選購關(guān)，采購的所有防水材料都必須要有正規(guī)廠家出具的質(zhì)量合格證書，材料的參數(shù)也必須要符合現(xiàn)場施工的實際需求，材料進入施工現(xiàn)場前，施工管理人員必須要在第一時間做好取樣復(fù)式工作，保證材料在復(fù)式合格后方可使用。此外，為了保證施工質(zhì)量，必須要選擇專業(yè)的防水施工隊伍，施工隊伍中的技術(shù)負責(zé)人和班組長要持有專業(yè)單位頒發(fā)的上崗證書。
4、建筑工程地下防水施工方法
4.1 樁頭防水施工方法
4.1.1 施工工藝要點
在樁頭防水施工過程中，要根據(jù)標準規(guī)定調(diào)和好凈水與濃縮材料的比例，并將混合物調(diào)至稠糊狀態(tài)，配比的量不宜過大，要遵循當(dāng)天配、當(dāng)天用的原則，在施工的過程中不宜加水。在施工時，涂料的涂層應(yīng)該保持在2層以上，并使用半硬尼龍刷進行涂刷，不能使用滾筒、抹子、噴槍或者油漆刷來涂刷，涂刷要使用縱橫的方向，這樣才能夠保證涂抹的均勻性。同時，還要注意，涂刷時應(yīng)該使用交替變化涂刷方式，將涂刷的用量控制在1.5Kg/㎡，同層涂料搭茬寬度以30到50mm為宜。在進行二層涂刷時，要先檢查第一層的初凝狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)第一層已經(jīng)干燥，必須要噴水之后再進行涂刷。
同時，要注意到，如果是在夏季施工，應(yīng)該將涂刷的時間控制在夜間、早間和晚間，防止過早涂刷出現(xiàn)龜裂和起皮的情況。待涂抹完成后，要及時的進行噴水養(yǎng)護工作，養(yǎng)護也必須要使用凈水，每層噴水的次數(shù)應(yīng)該大于4次，此外，還要根據(jù)天氣的變化情況設(shè)置好防火草簾和塑料布，防止污水和雨淋對涂層產(chǎn)生不必要的污染。
4.1.2 緩膨型遇水膨脹橡膠條施工方式
在樁頭的根部應(yīng)該使用30 20mm的遇水膨脹橡膠條，并在橡膠條部位墊層表面根部剔鑿30 20mm的凹槽，樁頭鋼筋線根部應(yīng)該使用10 10mm的遇水膨脹型膠條，并在鋼筋根據(jù)實際情況剔鑿好相應(yīng)寬度的凹槽。凹槽的剔鑿?fù)瓿珊螅ＷC其中無塵土和浮渣，并保持整個凹槽的干燥性，待整個橡膠條施工完成后，即可進入下一施工的施工。
4.1.3 聚合物水泥防水砂漿施工方式
在進行抹砂漿處理前，應(yīng)該先將基面處理好，保證基面的牢固、干凈和濕潤，EC聚合物粉和EC聚合物膠應(yīng)該按照4：1的比例進行拌合，在拌合時既可使用人工攪拌的方式，也可以使用機械攪拌方式。配置好的水泥砂漿應(yīng)該在1h內(nèi)使用完，在實際的施工過程中禁止加水。對于配置好的聚合物水泥防水砂漿應(yīng)該用抹子和刮板處理，總厚度宜保持在10mm左右。在施工完成后，應(yīng)該使用覆蓋防火草簾進行保養(yǎng)。
4.1.4 聚硫嵌縫膏施工方法
在進行聚硫嵌膏施工前，應(yīng)該首先要做好基面的處理工作，將表面的油污、灰塵清理干凈，保持基面的干燥和清潔，同時，要將卷材表面聚乙烯膜使用噴燈熔化，此外，在正式施工前，首先要做好小樣試驗工作，待審查合格后方可進入施工階段。對于拌合完成的嵌縫膏要使用膩子刀來施工，在施工過程中要保護好卷材的防水層。在施工完成后，要做好密封材料的養(yǎng)護工作，防止材料出現(xiàn)污染和損傷的情況。
4.2 卷材防水層與地下防水細節(jié)構(gòu)造施工方法
4.2.1 底板基礎(chǔ)導(dǎo)墻防水要點
在基礎(chǔ)底板外防水方式的選擇上，宜采取外放內(nèi)貼的方式，待卷材甩茬完成后，既可以在保護墻中放置好轉(zhuǎn)壓頂，對于永久性保護墻，宜使用卷材點粘的方式進行施工，并在靠結(jié)構(gòu)側(cè)涂抹1：3的水泥砂漿。
4.2.2 外墻防水要點
外墻防水宜使用外防外貼的方式進行施工，防水保護層宜使用100mm厚度的增強聚苯板，在基礎(chǔ)導(dǎo)墻位置也要增鋪好卷材加強層。
4.2.3 后澆帶防水要點
基礎(chǔ)底板中包括結(jié)構(gòu)后澆帶和溫度后澆帶兩種，一般情況下建議使用結(jié)構(gòu)后澆帶的澆筑方式，對于地下室的外墻，要使用蓋板進行封閉，封閉完成后方可使用鋼板進行防水。同時，在卷材搭接縫處，要用噴槍進行加熱，以便形成一種均勻的瀝青條。在變形縫處應(yīng)該使用外貼式止水帶、中埋式止水帶，并設(shè)置好多道設(shè)防方式。
5、結(jié)語
總之而言，建筑工程地下防水施工技術(shù)的質(zhì)量直接影響著用戶的實際使用效果，在施工過程中，必須從細節(jié)著手，尤其是要做好隱蔽部位的施工工作，在施工完成后要按照合同的規(guī)定進行檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題，要第一時間進行處理。
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關(guān)鍵詞：建筑施工節(jié)能要求，措施
匯龍·清河灣小區(qū)位于山東省滕州市市中心，規(guī)劃建筑面積18.94萬平方米，筆者在清河灣小區(qū)的建筑節(jié)能施工中總結(jié)了一點經(jīng)驗，提出了一些節(jié)能有效措施，下面就談?wù)勎覀兊囊恍┳龇ā?/p>
1節(jié)能建筑施工要求
一般來說，節(jié)能建筑主要從外墻、屋面、門窗等方面提高維護結(jié)構(gòu)的熱阻值和密閉性，達到節(jié)約建筑物的使用能耗的目的。施工單位的項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人應(yīng)根據(jù)節(jié)能建筑設(shè)計施工圖或節(jié)能設(shè)計專篇，結(jié)合其特殊性，制定施工方案，設(shè)立有效的質(zhì)量控制點，嚴格按操作程序施工，保證必需的施工周期。加強施工操作人員的崗前培訓(xùn)和施工技術(shù)交底。
2節(jié)能建筑施工技術(shù)措施
2.1墻體施工
空心磚承重墻一般采用整磚平砌，孔洞垂直方向且圓孔順墻方向設(shè)置，空心磚不宜破鑿，不夠整磚時用實心磚外砌，墻中洞口預(yù)埋件和管道處，應(yīng)用實心磚砌筑，并在砌筑時留出或預(yù)埋，不得隨意鑿孔和用水泥砂漿填孔。避免外墻體出現(xiàn)通縫、不密實等現(xiàn)象。
現(xiàn)場施工員根據(jù)設(shè)計施工圖和工程的具體要求及施工條件繪制砌塊排列圖。要針對砌塊建筑的墻體熱阻值低、砌體和粉刷易開裂、灰縫和裂縫處易滲漏等不利因素，從施工角度采取技術(shù)措施予以確保。依據(jù)的技術(shù)規(guī)范除砌體、混凝土結(jié)構(gòu)、抗震、工程施工驗收等方面外，針對性的有（混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程）（JGJ/T142004）等。
2.2墻體保溫施工
墻體保溫系統(tǒng)的施工是墻體節(jié)能措施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。墻體的保溫層通常設(shè)置在墻體的內(nèi)側(cè)或外側(cè)，設(shè)在內(nèi)側(cè)技術(shù)措施簡單，但保溫效果不如外側(cè)，設(shè)在外側(cè)可節(jié)省使用面積，但粘結(jié)性差，措施不當(dāng)易產(chǎn)生開裂、滲水、脫落、耐久性減弱等問題，造價一般也高于內(nèi)設(shè)置。施工工藝一般采用抹灰、噴涂、干掛、粘貼、復(fù)合等方式。針對不同的施工方法，采用不同的施工技術(shù)措施。以各種輕骨料（如膨脹珍珠巖、超輕陶砂、聚苯乙烯顆粒、浮石、粉煤灰等）加入水泥、石灰、石膏、化學(xué)聚合物等膠結(jié)料，按一定比例配制而成保溫砂漿，一般都采用抹灰的施工方式。保溫砂漿應(yīng)在基層質(zhì)檢驗收合格，屋面防水層完工，與墻體相連的隔墻、門窗框、管線施工部破壞保溫層的情況下方可施工，施工時環(huán)境溫度不低于5℃，夏季應(yīng)注意保濕養(yǎng)護。保溫砂漿自上而下依次進行，施工中應(yīng)注意：
①基層應(yīng)清潔、修平、濕潤處理。
②按設(shè)計要求彈標準水平線、踢腳線或墻裙線，門窗洞四周宜用水泥砂漿抹寬50mm護角。
③每次抹灰厚度10mm左右為宜，當(dāng)?shù)讓颖砻嬗幸欢◤姸群笤倮^續(xù)下一層，應(yīng)注意保濕養(yǎng)護但不能水沖。
④保溫砂漿一般設(shè)置內(nèi)側(cè)，用于外側(cè)必須有防水、防裂、防脫落等保證措施。
聚氨酯泡沫塑料、各種部位材料等一般采用噴涂施工方式。根據(jù)不同產(chǎn)品的要求嚴格控制施工環(huán)境溫度，噴涂前基層應(yīng)清潔、干燥、平整，要特別注意保溫涂層的均勻一致和厚度達標。要注意噴涂距離角度、速度和流量。
干掛工藝：一般采用外保溫，不僅保溫效果好，而且利用空氣層可大大提高隔熱和防水性能，但由于建筑成本較高，一般用于公共建筑，多層住宅很少采用，干掛系統(tǒng)要考慮風(fēng)力、地震、溫度、雨水、大氣腐蝕、耐久性等不利因素，保證體系的穩(wěn)定性、強度，施工中要特別注意與墻體錨固的可靠性、連接節(jié)點的質(zhì)量、金屬件的防腐、防水措施等。
隨著新型保溫產(chǎn)品的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了各種粘結(jié)材料和粘貼工藝。大部分粘貼工藝都結(jié)合使用機械錨固。水泥聚苯板、巖棉板、玻璃棉板、珍珠巖板都采用水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、化學(xué)粘結(jié)劑粘貼，并用尼龍錨件、膨脹螺絲將外層的鋼絲網(wǎng)砂漿粉刷層與墻體連接起來。粘貼復(fù)合保溫墻體，可分為內(nèi)置式保溫、夾心保溫或外置式保溫3種。內(nèi)置式和外置式粘貼復(fù)合保溫應(yīng)用面在不斷擴展，施工工藝日趨成熟，施工中尚需注意以下環(huán)節(jié)：
①內(nèi)置式保溫將保溫層或加機械錨固時，需在內(nèi)墻表面設(shè)平薄板、鋼絲網(wǎng)粉刷層等防護層。施工時應(yīng)保持粘結(jié)面平整、清潔、濕度適宜，且屋面防水層完好、上層無施工水下滲。施工順序為自上而下，從陰角開始。粘貼前應(yīng)做好踢腳線和門窗洞護角。廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的墻體防護面層應(yīng)考慮防濕防滲和便于貼面。在墻體轉(zhuǎn)角處，內(nèi)外墻交接處以及踢腳線處易形成“熱橋”或結(jié)露滴水，可根據(jù)工程實際在上述部位加強保溫效果。論文格式，措施。。
②外置式保溫，通常將聚苯乙烯板、玻璃棉板、巖棉板、水泥聚苯板等保溫板用粘結(jié)荊或錨固件將其與面層固定在基層墻體上，面層內(nèi)設(shè)加強網(wǎng)，聚苯板作保溫層用耐堿玻纖網(wǎng)聚合網(wǎng)水泥砂漿作面層，巖棉板、水泥聚苯板等用鋼絲網(wǎng)防水水泥砂漿作面層。
2.3門窗安裝施工
門窗框和玻璃扇的傳熱系數(shù)及密封性是外墻節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。木和塑料門窗的傳熱系數(shù)比鋼、鋁門窗低30%左右，雙層玻璃比單層玻璃低40%左右，因此，價格比較好的是塑料單層雙玻門窗。為保證門窗能達到預(yù)期的節(jié)能要求，安裝過程中應(yīng)注意以下幾個問題：
①根據(jù)設(shè)計要求選擇門窗時，要復(fù)查其抗風(fēng)壓性、空氣滲透性、雨水滲透性等性能指標。
②安裝門窗框時要反復(fù)檢查框角的垂直度，變形嚴重、縫隙超標、密封條不密封的門窗扇不能上墻。論文格式，措施。。
③在框與扇、扇與扇之間須設(shè)密封條，以防滲水、透氣，推拉窗的軌槽處須增加密封處理，局部縫隙較大的位置可用密封膏擠注。論文格式，措施。。
④在門窗框四周與墻或柱、梁、窗臺等交接處，須用水泥砂漿進行處理，以防滲水、透氣。
⑤粘貼密封條或擠注密封膏時，應(yīng)事先將接縫處清理干凈干燥，無灰塵和污物。
2.4保溫屋面施工
通常屋面保溫是將容重低、導(dǎo)熱系數(shù)小、吸水率低、有一定強度的保溫材料設(shè)置在防水屢和屋面板之間，按此種正鋪法，可選擇的保溫材料很多，板塊狀有加氣混凝土塊、水泥或瀝青珍珠巖板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板、各種輕骨料混凝土板等。散料加水泥等膠結(jié)料現(xiàn)場澆注的有珍珠巖、蛭石、陶粒、浮石、廢聚苯粒、爐渣等，采用松散料直接或袋裝設(shè)置在尖頂屋面下或吊頂上部的有膨脹珍珠巖、玻璃棉、巖棉、廢聚苯粒等，現(xiàn)場發(fā)泡澆注的有硬質(zhì)聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥為主料的泡沫混凝土等。反鋪法主要將防水層置于保溫層以下，可有效保護防水層，方便施工檢修，但由于造價較高，住宅建筑尚未大量使用。屋面同時應(yīng)采用有效的隔熱措施，通常在屋面結(jié)構(gòu)上部或下部設(shè)置通風(fēng)隔熱層、采用高效保溫材料隔熱、屋頂結(jié)構(gòu)上設(shè)反射層或蓄水植被等。
3、結(jié)語
綜上所述，節(jié)能建筑的墻體、屋面、門窗的保溫隔熱施工是節(jié)能效果的關(guān)鍵，必須嚴格按照設(shè)計和施工工藝的技術(shù)措施執(zhí)行，做好各質(zhì)量控制點的驗收。只有這樣才能進一步提高人們的居住環(huán)境品質(zhì)，實現(xiàn)建筑節(jié)能的目的。
關(guān)鍵詞：單層屋面卷材，EPDM卷材，PVC卷材，TPO卷材
防水材料是建筑業(yè)及其他有關(guān)行業(yè)所需要的重要的功能材料，其中屋面防水材料通常分為5類：高聚物改性瀝青基防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水和堵漏防水材料。其中高分子防水卷材可作單層防水，其制品一般用于單層屋面，又叫做單層屋面卷材。由于單層防水節(jié)約資源、節(jié)省能源，對環(huán)境污染少，有益于人類健康，易于施工和回收且使用期顯著延長，是優(yōu)良的綠色防水材料，在市場競爭中，單層材料已逐漸取代國內(nèi)外市場，有資料表明[1]，在美國的屋面材料中，單層高分子防水卷材所占比例為：1979年為10%,1984年為25%,1987年48%,2006年54%,估計2007年將達到57%。單層防水材料多種多樣，本文主要介紹三種目前主要的新型單層屋面防水卷材：三元乙丙橡膠（EPDM）防水卷材、聚氯乙烯(PVC)防水卷材及熱塑性聚烯烴(TPO)防水卷材。雖然三者都屬于高分子卷材，但在性能和使用上還是有較大的差距。
1.三種新型單層屋面卷材的介紹
在三種高分子卷材中，EPDM類屬于熱固性卷材，PVC和TPO類屬于熱塑性卷材，EPDM和PVC都表現(xiàn)出不同的特征，而TPO卷材則表現(xiàn)出比較綜合的性能。
1.1 EPDM防水卷材
EPDM防水卷材是以EPDM與丁基橡膠為基本原料，添加軟化劑、填充補強劑、促進劑以及硫化劑等，經(jīng)混煉、過濾、精煉、擠出(或壓延)成型并經(jīng)硫化等工序制成的片狀防水材料。論文參考網(wǎng)。其在熱固性卷材中是最主要的和最具生命力的品種，常被稱為橡膠屋面的材料。具有以下特點：
（1）EPDM表現(xiàn)出比其他橡膠更優(yōu)越的熱穩(wěn)定性，能在高溫下長時間使用。耐低溫性優(yōu)越，適用溫度范圍廣據(jù)ASTM的研究結(jié)果，在三種屋面卷材系統(tǒng)中，EPDM單層屋面系統(tǒng)按耐熱性和耐紫外線名列第一；
（2）由于沒有雙鍵，EPDM表現(xiàn)出非常良好的耐臭氧性，幾乎不會發(fā)生龜裂；
（3）EPDM卷材使用壽命長，有在很強的陽光下持續(xù)暴露的能力以及抵抗其它導(dǎo)致卷材損壞的化學(xué)物的能力；
（4）EPDM有比較強的耐溶劑性和耐酸堿性，因此，EPDM卷材可以廣泛地用于防腐領(lǐng)域。另外，EPDM密度小，作為防水卷材可以減輕屋頂結(jié)構(gòu)的負荷[2]；
1.2 PVC防水卷材
PVC防水卷材的主要原料為PVC樹脂、增塑劑、穩(wěn)定劑及其他助劑，按成型方法可分為壓延法和涂布法，按產(chǎn)品結(jié)構(gòu)可分為有織物增強型和無織物增強型。PVC防水卷材具有以下優(yōu)點：
（1）易焊接，這是PVC防水卷材最大的特點，其相互搭接處可用自動控溫的焊槍或焊機熱焊，解決了EPDM防水卷材的搭接難題，給施工帶來了很大的方便；
（2）低能耗。熱塑性卷材的安裝和焊縫焊接便捷，所需能耗低，且不產(chǎn)生廢料；
（3）PVC卷材耐化學(xué)腐蝕，抗菌，防霉，耐磨性優(yōu)良；它的主鏈無雙鍵結(jié)構(gòu)，因而耐臭氧性優(yōu)良。
基于這些優(yōu)點，劉先南[3]報道了PVC防水卷材在機場航站樓基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)外防水中的應(yīng)用，結(jié)果發(fā)現(xiàn)：與傳統(tǒng)的改性瀝青防水卷材相比，PVC防水卷材施工方便，接縫處連接均勻、密實牢靠，并且節(jié)約材料。在工程驗收后的幾年內(nèi)，PVC卷材防水層滲水較少，特別是在變形縫、施工縫、后澆帶和結(jié)構(gòu)復(fù)雜處很少出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
但是，PVC卷材一般需要添加增塑劑使用，在卷材達到服務(wù)壽命前，而發(fā)生增塑劑遷移的現(xiàn)象，使產(chǎn)品變色和脆化，減少壽命。同時要在其中加改性材料改善PVC卷材的溫度穩(wěn)定性。
1.3 TPO防水卷材
TPO防水卷材的主要原料包括聚烯烴、軟化劑和多種添加劑，通過特殊的聚合工藝加工而成。由于其通常由橡膠組分作為軟化劑，一般選用EPDM；聚烯烴組分主要為聚丙烯（PP）和聚乙烯（PE），TPO卷材不但具有EPDM類的物理性能，同時又有PVC類的可焊接性，它不含增塑劑，具有優(yōu)異的耐候性、耐臭氧、耐紫外線及良好的耐高溫和耐沖擊性能，可用普通熱塑性塑料加工設(shè)備進行成型加工，具有加工簡便、成本低、可連續(xù)生產(chǎn)及邊角余料可回收利用等優(yōu)點，且它可以用任意色調(diào)染色，不僅美觀，還可以利用白色膜反射日光表面來節(jié)能，是功能最為齊全的防水卷材，也是最為理想的環(huán)保防水材料，一經(jīng)問世就受到發(fā)達國家的青睞，發(fā)展相當(dāng)迅速。
TPO的高品質(zhì)的性能也使得它的價格比較貴，但從一種環(huán)保的綜合性優(yōu)質(zhì)防水材料來看，其經(jīng)濟性還是相當(dāng)高的。論文參考網(wǎng)。
2.三種新型卷材的對比
EPDM屬于熱固性塑料，其熱穩(wěn)定性較好，但不易焊接成型，需加膠粘劑；PVC屬于熱塑性塑料，容易焊接，易于施工與回收利用，但其容易受溫度影響，且易發(fā)生增塑劑的遷移；TPO是用橡膠作軟化劑的熱塑性塑料，不但有良好的可焊性，而且有較好的物理穩(wěn)定性能，綜合了EPDM和PVC的主要性能，但其價格較貴。
綜合三種卷材不同性能，TPO卷材表現(xiàn)出較大優(yōu)勢，它與EPDM防水卷材相比時，TPO卷材的防穿刺性更好，泛水可以焊接，接縫的耐久性和強度更好，可提供持久的白色或淺色，表現(xiàn)更好的耐久性。與PVC防水卷材相比時，TPO防水卷材在耐候性、反射性和熱焊接方面兩者相當(dāng)，但TPO防水卷材可提供更好的耐穿刺性、耐化學(xué)性及環(huán)境效益。在TPO的配方中沒有添加增塑劑，TPO柔性保持率高，這是TPO的另一個固有優(yōu)勢[4]。論文參考網(wǎng)。
PVC卷材也有其優(yōu)勢，在屋頂整個壽命期間，PVC系統(tǒng)的防水完好性優(yōu)于TPO系統(tǒng)。不是所有的屋頂都能做到排水順暢，在“絕對水平”的屋頂上可能發(fā)生積水現(xiàn)象，使用PVC較為適宜。而TPO卷材適宜與有一定斜度的屋面上。防火功能是屋面系統(tǒng)中的一項關(guān)鍵準則，EPDM卷材固有的防火性能較好，而TPO卷材需要添加阻燃劑，達到相同的UL防火等級時造價高于其他系統(tǒng)。在實際使用應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和經(jīng)濟性選擇適宜的卷材，并在保持卷材的優(yōu)點情況下，不斷研究卷材改性方法，提高卷材的質(zhì)量和壽命。
3.結(jié)論
單層屋面防水卷材質(zhì)量輕、強度高、低能耗、多功能，且在彈性極限范圍內(nèi)使用時有優(yōu)良的回彈性，并且色彩豐富，可以美化環(huán)境。因此，隨著高分子防水卷材品種的增加，價格的下降，以及輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的普及，防水卷材的更新?lián)Q代勢在必行，在當(dāng)前高性能產(chǎn)品和綠色發(fā)展的理念之下，EPDM、PVC和TPO三種新型防水卷材將會有廣闊的應(yīng)用與發(fā)展前景。
參考文獻：
[1]牛光全. 關(guān)于提高我國單層屋面卷材質(zhì)量和標準水平的建議[J].中國建筑防水. 2007：5-9.
[2]孟志強,許群. 三元乙丙橡膠防水卷材[J].化工之友.1998(3):26.
[3]劉先南. PVC防水卷材在基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)外防水中的應(yīng)用[J]. 建筑技術(shù). 2004，35(7).
[4]朱冬青. TPO防水卷材的復(fù)雜性[J] .中國建筑防水. 2003(8):33-36.
【關(guān)鍵詞】建筑施工節(jié)能要求；措施
筆者根據(jù)在建筑節(jié)能施工中總結(jié)的一點經(jīng)驗，提出了一些節(jié)能有效措施，下面就談?wù)勎覀兊囊恍┳龇ā?/p>
1 節(jié)能建筑施工要求
一般來說，節(jié)能建筑主要從外墻、屋面、門窗等方面提高維護結(jié)構(gòu)的熱阻值和密閉性，達到節(jié)約建筑物的使用能耗的目的。施工單位的項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人應(yīng)根據(jù)節(jié)能建筑設(shè)計施工圖或節(jié)能設(shè)計專篇，結(jié)合其特殊性，制定施工方案，設(shè)立有效的質(zhì)量控制點，嚴格按操作程序施工，保證必需的施工周期。加強施工操作人員的崗前培訓(xùn)和施工技術(shù)交底。
2 節(jié)能建筑施工技術(shù)措施
2.1 墻體施工
空心磚承重墻一般采用整磚平砌，孔洞垂直方向且圓孔順墻方向設(shè)置，空心磚不宜破鑿，不夠整磚時用實心磚外砌，墻中洞口預(yù)埋件和管道處，應(yīng)用實心磚砌筑，并在砌筑時留出或預(yù)埋，不得隨意鑿孔和用水泥砂漿填孔。避免外墻體出現(xiàn)通縫、不密實等現(xiàn)象。
現(xiàn)場施工員根據(jù)設(shè)計施工圖和工程的具體要求及施工條件繪制砌塊排列圖。要針對砌塊建筑的墻體熱阻值低、砌體和粉刷易開裂、灰縫和裂縫處易滲漏等不利因素，從施工角度采取技術(shù)措施予以確保。依據(jù)的技術(shù)規(guī)范除砌體、混凝土結(jié)構(gòu)、抗震、工程施工驗收等方面外，針對性的有（混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程）（JGJ/T142004）等。
2.2 墻體保溫施工
墻體保溫系統(tǒng)的施工是墻體節(jié)能措施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。墻體的保溫層通常設(shè)置在墻體的內(nèi)側(cè)或外側(cè)，設(shè)在內(nèi)側(cè)技術(shù)措施簡單，但保溫效果不如外側(cè)，設(shè)在外側(cè)可節(jié)省使用面積，但粘結(jié)性差，措施不當(dāng)易產(chǎn)生開裂、滲水、脫落、耐久性減弱等問題，造價一般也高于內(nèi)設(shè)置。施工工藝一般采用抹灰、噴涂、干掛、粘貼、復(fù)合等方式。針對不同的施工方法，采用不同的施工技術(shù)措施。以各種輕骨料（如膨脹珍珠巖、超輕陶砂、聚苯乙烯顆粒、浮石、粉煤灰等）加入水泥、石灰、石膏、化學(xué)聚合物等膠結(jié)料，按一定比例配制而成保溫砂漿，一般都采用抹灰的施工方式。保溫砂漿應(yīng)在基層質(zhì)檢驗收合格，屋面防水層完工，與墻體相連的隔墻、門窗框、管線施工部破壞保溫層的情況下方可施工，施工時環(huán)境溫度不低于5℃，夏季應(yīng)注意保濕養(yǎng)護。保溫砂漿自上而下依次進行，施工中應(yīng)注意：
2.2.1 基層應(yīng)清潔、修平、濕潤處理。
2.2.2 按設(shè)計要求彈標準水平線、踢腳線或墻裙線，門窗洞四周宜用水泥砂漿抹寬50mm護角。
2.2.3 每次抹灰厚度10mm左右為宜，當(dāng)?shù)讓颖砻嬗幸欢◤姸群笤倮^續(xù)下一層，應(yīng)注意保濕養(yǎng)護但不能水沖。
2.2.4 保溫砂漿一般設(shè)置內(nèi)側(cè)，用于外側(cè)必須有防水、防裂、防脫落等保證措施。
聚氨酯泡沫塑料、各種部位材料等一般采用噴涂施工方式。根據(jù)不同產(chǎn)品的要求嚴格控制施工環(huán)境溫度，噴涂前基層應(yīng)清潔、干燥、平整，要特別注意保溫涂層的均勻一致和厚度達標。要注意噴涂距離角度、速度和流量。
干掛工藝：一般采用外保溫，不僅保溫效果好，而且利用空氣層可大大提高隔熱和防水性能，但由于建筑成本較高，一般用于公共建筑，多層住宅很少采用，干掛系統(tǒng)要考慮風(fēng)力、地震、溫度、雨水、大氣腐蝕、耐久性等不利因素，保證體系的穩(wěn)定性、強度，施工中要特別注意與墻體錨固的可靠性、連接節(jié)點的質(zhì)量、金屬件的防腐、防水措施等。
隨著新型保溫產(chǎn)品的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了各種粘結(jié)材料和粘貼工藝。大部分粘貼工藝都結(jié)合使用機械錨固。水泥聚苯板、巖棉板、玻璃棉板、珍珠巖板都采用水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、化學(xué)粘結(jié)劑粘貼，并用尼龍錨件、膨脹螺絲將外層的鋼絲網(wǎng)砂漿粉刷層與墻體連接起來。粘貼復(fù)合保溫墻體，可分為內(nèi)置式保溫、夾心保溫或外置式保溫3種。內(nèi)置式和外置式粘貼復(fù)合保溫應(yīng)用面在不斷擴展，施工工藝日趨成熟，施工中尚需注意以下環(huán)節(jié)：
（1）內(nèi)置式保溫將保溫層或加機械錨固時，需在內(nèi)墻表面設(shè)平薄板、鋼絲網(wǎng)粉刷層等防護層。施工時應(yīng)保持粘結(jié)面平整、清潔、濕度適宜，且屋面防水層完好、上層無施工水下滲。施工順序為自上而下，從陰角開始。粘貼前應(yīng)做好踢腳線和門窗洞護角。廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的墻體防護面層應(yīng)考慮防濕防滲和便于貼面。在墻體轉(zhuǎn)角處，內(nèi)外墻交接處以及踢腳線處易形成“熱橋”或結(jié)露滴水，可根據(jù)工程實際在上述部位加強保溫效果。論文格式，措施。。
（2）外置式保溫，通常將聚苯乙烯板、玻璃棉板、巖棉板、水泥聚苯板等保溫板用粘結(jié)荊或錨固件將其與面層固定在基層墻體上，面層內(nèi)設(shè)加強網(wǎng)，聚苯板作保溫層用耐堿玻纖網(wǎng)聚合網(wǎng)水泥砂漿作面層，巖棉板、水泥聚苯板等用鋼絲網(wǎng)防水水泥砂漿作面層。
2.3 門窗安裝施工
門窗框和玻璃扇的傳熱系數(shù)及密封性是外墻節(jié)能的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。木和塑料門窗的傳熱系數(shù)比鋼、鋁門窗低30%左右，雙層玻璃比單層玻璃低40%左右，因此，價格比較好的是塑料單層雙玻門窗。為保證門窗能達到預(yù)期的節(jié)能要求，安裝過程中應(yīng)注意以下幾個問題：
2.3.1 根據(jù)設(shè)計要求選擇門窗時，要復(fù)查其抗風(fēng)壓性、空氣滲透性、雨水滲透性等性能指標。
2.3.2 安裝門窗框時要反復(fù)檢查框角的垂直度，變形嚴重、縫隙超標、密封條不密封的門窗扇不能上墻。論文格式，措施。。
2.3.3 在框與扇、扇與扇之間須設(shè)密封條，以防滲水、透氣，推拉窗的軌槽處須增加密封處理，局部縫隙較大的位置可用密封膏擠注。論文格式，措施。。
2.3.4 在門窗框四周與墻或柱、梁、窗臺等交接處，須用水泥砂漿進行處理，以防滲水、透氣。
2.3.5 粘貼密封條或擠注密封膏時，應(yīng)事先將接縫處清理干凈干燥，無灰塵和污物。
2.4 保溫屋面施工
通常屋面保溫是將容重低、導(dǎo)熱系數(shù)小、吸水率低、有一定強度的保溫材料設(shè)置在防水屢和屋面板之間，按此種正鋪法，可選擇的保溫材料很多，板塊狀有加氣混凝土塊、水泥或瀝青珍珠巖板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板、各種輕骨料混凝土板等。散料加水泥等膠結(jié)料現(xiàn)場澆注的有珍珠巖、蛭石、陶粒、浮石、廢聚苯粒、爐渣等，采用松散料直接或袋裝設(shè)置在尖頂屋面下或吊頂上部的有膨脹珍珠巖、玻璃棉、巖棉、廢聚苯粒等，現(xiàn)場發(fā)泡澆注的有硬質(zhì)聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥為主料的泡沫混凝土等。反鋪法主要將防水層置于保溫層以下，可有效保護防水層，方便施工檢修，但由于造價較高，住宅建筑尚未大量使用。屋面同時應(yīng)采用有效的隔熱措施，通常在屋面結(jié)構(gòu)上部或下部設(shè)置通風(fēng)隔熱層、采用高效保溫材料隔熱、屋頂結(jié)構(gòu)上設(shè)反射層或蓄水植被等。
【關(guān)鍵詞】開發(fā)項目； 技術(shù)管理；管理控制；控制要點；房地產(chǎn)開發(fā)
中圖分類號： TU712 文獻標識碼： A 文章編號：
一．引言
隨著經(jīng)濟發(fā)展速度的加快，城市建設(shè)也得到快速發(fā)展，同時各類建筑建設(shè)規(guī)模也越來越大。在房地產(chǎn)建設(shè)中，新興技術(shù)也得到廣泛使用，其中房地產(chǎn)開發(fā)項目是對房地產(chǎn)在依法取得土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)的項目，是開發(fā)項目的具體應(yīng)用。在房地產(chǎn)開發(fā)項目的管理中，技術(shù)管理是其中重要組成部分。房地產(chǎn)開發(fā)項目的技術(shù)管理中，主要是對策劃設(shè)計、施工進度設(shè)計、施工質(zhì)量和開發(fā)成本進行管控，也是開發(fā)項目的核心部分控制。
二. 房地產(chǎn)開發(fā)項目的策劃設(shè)計管理與控制。
1.策劃管控。
房地產(chǎn)項目主要分為住宅、工業(yè)、商業(yè)等不同類型，在項目立項后，要針對性的選擇擅長的策劃公司，作出針對性的策劃，在前期的策劃中，開展市場調(diào)查，進行分析后進行項目策劃。
在進行市場調(diào)查時，要深入市場，要發(fā)現(xiàn)市場機會，尋找可行的投資空間，并對市場的需求進行預(yù)測，分析投資成本。市場調(diào)查的目的是為投資的可信性分析提供基礎(chǔ)的信息，其提供的信息可為項目建設(shè)、項目質(zhì)量、項目效益和投資風(fēng)險程度提供分析依據(jù)。
根據(jù)市場調(diào)查的結(jié)果，作出可行性分析后，要組織專業(yè)人員進行開發(fā)策劃、開發(fā)步驟、開發(fā)進度等開發(fā)方案設(shè)計，同時對項目的投資融資方案和技術(shù)經(jīng)濟指標、環(huán)境保護評價等進行策劃。要根據(jù)建筑密度、建筑面積、工程造價、容積率等指標，對技術(shù)經(jīng)濟指標作出評價，找出其中存在的問題并進行改進，經(jīng)檢驗后，確定最終開發(fā)方案。
2.設(shè)計管控。
在前期的設(shè)計階段，要進行設(shè)計方案的評審、做好施工圖的內(nèi)部審核并掌握施工圖的內(nèi)容。在進行方案評審中，要建立項目專家評審制度，對重要項目還要引入“第三方”進行專項評審，確保設(shè)計進度、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計成果的有效性，并確定投資的合理性和收益的可行性。同時要對施工圖進行審核，必要時要進行轉(zhuǎn)向?qū)彶椋訌姮F(xiàn)場的技術(shù)人員、施工單位技術(shù)人員和建立公司等相關(guān)人員的施工圖培訓(xùn)，要對施工圖熟練掌握，熟記于心。
在房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計中，除了通常的指標外，還要控制以下內(nèi)容：地下車庫位置結(jié)合建筑單位外墻位置和地質(zhì)情況確定；盡量保持場區(qū)內(nèi)土石方的平衡；認真研究配電房、水泵房等配套設(shè)置的合理位置；要考慮封閉小區(qū)的圍墻位置；要結(jié)合周邊的環(huán)境情況，考慮售樓處和景觀示范區(qū)的位置；對建筑做法進行分析確定；對外墻保溫體系進行確定；對防水點進行結(jié)構(gòu)分析。
進行結(jié)構(gòu)設(shè)計時，要對各種管材和線材進行選型優(yōu)化；各種埋墻和鋪地管線的交叉問題設(shè)計可行方案；要注意落水管對立面的影響；地面的配電房、通風(fēng)井、水泵房等位置要突出；要確定各種管道的位置和數(shù)量。在進行景觀設(shè)計中，還要考慮減少硬質(zhì)鋪裝面積，增加綠地面積；要減少各種地面構(gòu)筑物以及管道井的影響；要綜合考慮管線的機構(gòu)方案是否影響景觀效果。
三.開發(fā)進度設(shè)計管理與控制。
房地產(chǎn)項目開發(fā)進度影響施工交付期和施工質(zhì)量，施工進度的快慢直接影響到開發(fā)效益和開發(fā)成本，對進度的管控也是項目開發(fā)管理的核心內(nèi)容。項目開發(fā)進度設(shè)計要選擇合適的開發(fā)計劃模板，根據(jù)多方的反復(fù)論證，加強項目開發(fā)計劃的編制，形成符合公司施工要求的開發(fā)進度方案。
開發(fā)進度設(shè)計要主要是樁基礎(chǔ)的施工方案和工期、地下室的施工，這兩項施工項目對進度影響較大，同時也是管控的難點。在該類項目施工中，由于主樓腳手架的影響，造成防水施工不能夠一次性完成。地下室的后澆帶和沉降縫隙以及施工方案、外墻腳手架、地下室及整體建筑方案都會對此產(chǎn)生影響。腳手架影響地下室頂板的防水施工，而后無法進行地下室地板覆土施工，不能完成建筑小區(qū)的園林綠化工作，導(dǎo)致無法及時完成銷售預(yù)計時間。
施工進度影響是呈連鎖反應(yīng)的，具有類似多米諾骨牌效應(yīng)，由于一項項目的影響，對后期施工時間影響加大，因此也是開發(fā)項目管理中，應(yīng)該足以引起重視的部，這對施工工期和施工成本、投資收益等都有積極作用。
四.施工質(zhì)量管理與控制。
進行策劃方案設(shè)計時，不能僅僅關(guān)注建筑外型、建筑風(fēng)格、建筑外觀，更要注重對施工質(zhì)量、施工防滲漏等技術(shù)指標設(shè)計。在小區(qū)住宅中，如有大面積地下室發(fā)生滲漏而產(chǎn)生質(zhì)量影響，對其上部的建筑質(zhì)量影響是巨大的，尤其是后期彌補和修復(fù)工程量巨大，這會造成施工成本上升。
設(shè)計沉降縫或后澆帶時，要將建筑主體和地下室分開，提高對覆土層和縫的施工要求。要考慮后澆帶的封閉導(dǎo)致板面積增大產(chǎn)生的膨脹變形、后澆帶加荷載過程中底板和頂板的承載能力、地下室滲水預(yù)防解決方案。對屋頂進行防滲漏時，要注意結(jié)構(gòu)板的整體澆筑中不要留下施工冷縫，要確保防水層和基層的結(jié)合度。在防水層上部要做隔離層和保護層，要確保防水層的質(zhì)量效果，確保防水層不會因為保護層的變化而受到破壞。
在建筑物滲漏設(shè)計和施工中，外墻上的窗是經(jīng)常被忽視的部分。作為外墻的一部分，其受到氣候的影響較大，由于風(fēng)吹日曬，雨淋等影響會發(fā)生滲漏。為避免和減少后期滲漏的影響，因此要提高和加強在設(shè)計、施工中的質(zhì)量控制。在常規(guī)的施工中，窗洞沒有施工窗帶，導(dǎo)致窗洞的誤差而造成發(fā)泡膠分布不均勻，部分區(qū)域發(fā)泡膠太厚，發(fā)泡膠高出窗平面較多，導(dǎo)致發(fā)泡膠的防水效果不理想。要通過增加窗帶，保證窗洞口準確的尺寸，提高發(fā)泡膠的施工質(zhì)量和防水質(zhì)量。
五.開發(fā)成本管理與控制。
房地產(chǎn)的開發(fā)成本構(gòu)成非常復(fù)雜，其中既有內(nèi)部因素也有外部因素，還涉及到經(jīng)營、管理、技術(shù)和環(huán)境等方面。對項目的開發(fā)成本構(gòu)成進行分析，明確可能產(chǎn)生費用的分類，對提高開發(fā)成本控制具有積極意義。
房地產(chǎn)開發(fā)中，土地費用是一項高額的成本，包括土地出讓金、拆遷補償、征地補償以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套建設(shè)費等。其工程建設(shè)成本又包括前期工程費用、建筑開發(fā)成本以及公共配套設(shè)施費用等。構(gòu)成房地產(chǎn)成本的因素還包括繳納的營業(yè)稅、附加稅、契稅、印花稅等，還包括在銷售中發(fā)生的管理費用等等。
房地產(chǎn)開發(fā)成本控制要以經(jīng)濟效益為中心，對全員和全過程實施全面控制。在進行成本控制中，要充分調(diào)動全體職員參與的積極性，企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層也要提高對成本費用的控制重視程度，在開發(fā)、施工全過程中，實施對項目成本的控制。
在房地產(chǎn)的立項、規(guī)劃、施工、銷售等階段，要針對不同階段的不同要點，進行針對性的控制，達到成本績效目標。
立項階段的成本控制包括對土體出讓金和土地征用發(fā)生的費用以及前期的工程費。控制要點：
規(guī)劃設(shè)計階段的成本控制是要應(yīng)用價值工程原理，改變事后的成本控制為事前的成本控制，要進行標準設(shè)計和限額設(shè)計。控制要點：
施工建設(shè)階段要加強先進施工組織技術(shù)和科學(xué)的施工方案，對材料、設(shè)備等質(zhì)量和成本進行控制。控制要點：
銷售階段控制是對銷售投資費用的控制，實現(xiàn)開發(fā)項目資金的回籠，完成預(yù)期的盈利，實現(xiàn)開發(fā)收益。控制要點：
六．結(jié)束語
開發(fā)項目的技術(shù)管理與控制手段較多，其涉及內(nèi)容也較為廣泛，進行管理與控制時，要結(jié)合工程實際情況，因地制宜。對項目進行分段，將項目細化后，對各細分階段進行管理與控制，以此實現(xiàn)對項目開發(fā)的整體控制，達到預(yù)計的開發(fā)效果，實現(xiàn)開發(fā)的盈利。
參考文獻：
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論文關(guān)鍵詞：橋面防水系統(tǒng)鋪設(shè)方法系統(tǒng)的設(shè)計表面處理
論文摘要：在公路橋面日常運營維護中，由于其表面防水層的長期失修，需要定期對混凝土橋橋面混凝土層進行修補，有時需對整個橋面進行大修與重建。因此，橋面防水層的設(shè)計對橋面鋪裝質(zhì)量產(chǎn)生重要的影響。文章借助國外先進經(jīng)驗論述混凝土橋橋面防水的設(shè)計方法，同時還闡述了具體的施工注意事項。
在公路運營中，橋面防水系統(tǒng)一旦失效，對橋面混凝土鋪裝層經(jīng)常進行修補，甚至對整個橋面鋪裝層進行重建，會造成嚴重的經(jīng)濟損失，并有安全隱患。造成這種結(jié)果，一方面是由于設(shè)計者缺少防水系統(tǒng)設(shè)計的意識；另一方面是低估了問題的嚴重性，對問題沒有給予足夠的重視；也有的是由于開始階段，所設(shè)計的防水系統(tǒng)構(gòu)造上不夠合理，防水材料選取不合適。在橋梁防水系統(tǒng)設(shè)計中，造成防水的失效往往缺少操作方法的詳細說明。為全面解決好橋面排水，應(yīng)關(guān)注三個構(gòu)造方面的問題：排水體系是否連續(xù)性；連接邊緣是否密封；防水層與上下層之間是否緊密粘結(jié)。以上無論哪一點出現(xiàn)了問題，都可能造成整個防水系統(tǒng)的失效。
一、橋面防水系統(tǒng)的設(shè)計
橋面防水系統(tǒng)的設(shè)計是設(shè)計防水系統(tǒng)的第一個考慮的問題，橋面防水就是設(shè)法將水與混凝土分開，使水不能滲入混凝土本體，最重要的是不能進入裂縫中去。系統(tǒng)包括以下幾方面：
（一）鋪裝結(jié)構(gòu)設(shè)計
在國外，橋面防水設(shè)計主要采取經(jīng)驗法，也就是由交通部橋面防水課題組提出，以層間抗剪強度為驗算指標的橋面防水結(jié)構(gòu)設(shè)計方法。該法分為三步：
1．鋪裝層層間剪應(yīng)力計算。
2．不同防水材料進行的室內(nèi)直剪試驗，并經(jīng)計算得出相應(yīng)的層間容許抗剪強度[?子]。
3．剪應(yīng)力驗算（即（?子≤[?子]，要求計算的剪應(yīng)力不大于相應(yīng)的容許剪應(yīng)力）。
（二）設(shè)計要點
在防水系統(tǒng)設(shè)計中首先考慮的因素是確保水可以通過橋面橫坡和縱坡以及其他排水設(shè)施迅速排除，因此，在橋面防水設(shè)計中必須貫徹防水和排水相結(jié)合的原則。橋面應(yīng)增加滲流排水設(shè)施，滲流排水設(shè)施的目的是排掉防水膜之上的積水。在美國常用的一種排水設(shè)施為閥式排水，在歐洲一些地區(qū)也采用一種類似的排水設(shè)施，并通過排氣層排除水蒸汽。為保證防水層與橋面有足夠的粘結(jié)力，美國不設(shè)置類似的排氣層。為排除防水層之上的滲入水，上海等地在護欄和伸縮縫處設(shè)計了縱、橫向滲水花管。防水膜由于自身的的特性，一般容易在其周圍邊界發(fā)生滲漏，所以應(yīng)專門對不同類型防水膜的邊界做出規(guī)定，如自雙層涂膜、粘卷材或合成橡膠改性涂膜等，其作用在于阻止水從邊界滲入防水膜之下，也可以用專門的暗槽作為防水膜的邊界，此方法可以減少了水從邊界滲入防水層之下的可能。如果采用卷材防水層時，護欄與橋面的拐角處做成直徑為100mm的圓弧，防止防水層在此處粘接不牢或產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象。因為表面分子張力的作用，拐角處的涂膜一般較厚，因此采用涂膜防水層時不需特殊處理。為解決施工質(zhì)量差造成邊界滲水，也能在護墻或護攔施工前在橋面全幅鋪設(shè)防水層，這種做法在德國得到了廣泛應(yīng)用。
（三）混凝土本身的特性
因為混凝土經(jīng)常接觸水，所以都要設(shè)計為防水混凝土，這樣可以保證本身的防腐蝕和密實性的性能。特別是在橋面和下部結(jié)構(gòu)水位浮動的位置。一般可以在混凝土中加入粉煤灰或超細粉等，這樣可以減少水泥帶入的堿量，也可以加太鋼纖維深丙烯纖維，可以對膨脹、開裂起到阻裂作用，并具有很好的阻止?jié)B透的能力，達到自防水的基本要求。在鋪設(shè)中橋面水泥混凝土的平均厚度不能小于10cm，最薄處厚度不能小于8cm，而且混凝土本身的配比設(shè)計和澆筑質(zhì)量是最重要的。橋面鋼筋網(wǎng)鋼筋直徑不宜小于10mm，間距不能大于150mm。以前很多橋梁不到十年甚至兩三年就破壞，施工質(zhì)量存在缺陷和設(shè)計橋面鋪裝的不合理是主要原因之一。
（四）伸縮縫的防水
根據(jù)經(jīng)驗，以前修建的橋，伸縮縫下面的梁端和帽梁受水損害是最嚴重。因為伸縮縫的形式及安裝質(zhì)量問題，該部位最容易造成毀壞。除了毛勒縫、仿毛勒縫之外，伸縮量小于5cm的小變位伸縮縫，采用聚合物改性瀝青彈塑體填充式伸縮縫，就能成功地解決伸縮縫漏水的問題。
（五）橋面雨水孔與水落管的常見問題
主要表現(xiàn)在：收水口高出水泥混凝土表面，而且周圍混凝土不密實，造成管周圍漏水；收水口小，不能及時將水泄走；收水口標高高于周圍標高，造成積水；出水管過短，發(fā)生尿檐現(xiàn)象。橋面雨水孔與水落管的設(shè)置是非常嚴格的，但是無論設(shè)計還是施工，都容易被忽略，從而導(dǎo)致收水口周圍以及邊梁外側(cè)混凝土的破壞。
（六）梁端和帽梁的防水梁端和帽梁的漏水
主要是由于伸縮縫很難保證完全不漏水，而伸縮縫的漏水對梁端和帽梁的損害又非常嚴重，所以對梁端和帽梁頂部也要進行防水處理。
二、混凝土表面的處理
（一）橋面的處理
如果用振搗棒澆筑的橋面，可能出現(xiàn)較多的肋紋，而且工人踩踏和施工機具也可形成腳印和坑槽；用抹光機找平時，混凝土表面就會出現(xiàn)一層厚厚的浮漿，影響橋面與防水層的粘結(jié)。為避免這些缺點，可在養(yǎng)生時用刷子或小噴砂機進行拉毛處理。在用養(yǎng)護劑養(yǎng)生時，必須清除這層養(yǎng)護膜，以防止對層間粘結(jié)力產(chǎn)生影響。在采用加入添加劑的低水灰比混凝土?xí)r，如果進行過度磨光，會使混凝土表面致密不透水，也會影響粘結(jié)。混凝土的濕度會對各種防水層產(chǎn)生很壞的影響，在室外，測濕度是很困難的，通常可通過觀察和觸摸來判斷。但混凝土深部的溫度太大也可能在將來引起不良影響，必要時，還是要進行溫度測量。（二）維修橋面的處理
在清除原有的面層和防水層時，不論使用整平機還是氣動切削機都很可能造成混凝土橋面鋪裝層的破壞。金剛鉆頭切削機都很可能造成混凝土橋面鋪裝層的破壞。金剛鉆頭切削機還有可能割斷鋼筋，因此，在施工前最好是先提取鉆心，以確定面層厚度，控制清除到防水層時暫停，以下部分的清理應(yīng)仔細用手動和氣動工具進行。溶劑的辦法通常不要用，采用機械方法需要十分小心，混凝土應(yīng)盡量和原橋面材料性能相接近。
三、防水層在設(shè)計施工中應(yīng)注意的問題
在現(xiàn)場鋪設(shè)時，要注意以下幾方面的問題：
1．保證做好與橋面泄水管銜接的設(shè)計。水到了防水層就會流動，這樣在護欄、伸縮縫或立柱附近形成積水，在車輛作用下會形成水壓，對橋面的面層形成不利影響，并造成此處的防水層毀傷。另外，水的凍脹作用會使橋面隆起，加速橋面面層的破壞，所以，在設(shè)計橋面泄水管時，在保證其具有一定橫向坡度外，還需注意其與橋面防水層的連接，以使防水層間水可通過泄水管流出，防止層間積水。
2．無論在施工的哪個階段，都要制定嚴格的操作規(guī)程，都應(yīng)讓操作人員清楚具體施工工藝及步驟，要防止施工車輛和人員造成的破壞。
3．防水層的鋪設(shè)應(yīng)從低處開始向上鋪，盡可能避免水滲入搭接縫中。
4．加強現(xiàn)場監(jiān)理的重要性。鋪設(shè)防水層是一件很細致的工作，需要在好天氣下進行，又要趕工期，有時不當(dāng)之處是在夜間工作造成的。如果冬天施工時，在冷天時可塑性很差，因有些材料具有硬脆性，要嚴格控制施工溫度。橋面上不允許有砂石和雜物，它們將影響層間粘結(jié)并有可能刺穿防水層。另外，防水層鋪完后，要留下人來進行認真修整和清理。
5．相應(yīng)的檢驗項目及其頻率和試驗應(yīng)明確規(guī)定。檢驗項目及其頻率和試驗主要包括：防水層的整體性和厚度檢驗、粘度試驗、表面溫度和瀝青溫度測定。只有對橋面防水層鋪設(shè)的設(shè)計、施工、養(yǎng)護等方面都進行仔細的考慮和嚴格的控制，才能更大限度地提高橋面鋪裝層的使用性能和綜合效益。
參考文獻
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論文關(guān)鍵詞：坡屋面；滲漏；成因；措施
中圖分類號：TV697文獻標識碼： A
坡屋面是近幾年新建的多層民用住宅坡屋面常用形式。隨著使用的廣泛其屋面在使用過程中發(fā)生漏水難以維修的問題逐漸引起人們關(guān)注。由于坡屋面是整體澆筑一次施工完成，若完成后出現(xiàn)漏水問題查找和維修將是一件相當(dāng)麻煩的工作。本文就坡屋面施工過程的相關(guān)環(huán)節(jié)對防治坡屋面漏水這一問題結(jié)合本人的施工經(jīng)驗提出一點建議。
1、坡屋面常見滲漏部位及原因分析
坡屋面滲漏常出現(xiàn)在：天溝處沿外縱墻滲漏、斜屋面交界處、老虎窗與屋面連接處、屋面與墻身交界部位、陰陽角，個別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。滲漏原因主要是瓦片塊體施工接縫多、斜屋面未設(shè)防水層、相應(yīng)屋面細部防水處理不當(dāng)。從屋面掛瓦滲至混凝土斜板的雨水順斜屋面板與屋面圈梁施工縫流入室內(nèi)。有時當(dāng)下大雨，雨量大、雨流急，雨水的方向同屋面成一定角度，水也會嗆入卷材內(nèi)部。在卷材下面流淌或雨水嗆入屋面瓦下，在瓦下流淌。通過保護層和水泥沙漿找平層及密實度不理想的屋面板混凝土滲入室內(nèi)，形成屋面滲漏。就以上發(fā)生滲漏的情況分析具體解決辦法，只有在屋面施工時科學(xué)的規(guī)劃施工步驟，嚴格施工程序。沿著施工程序?qū)訉釉O(shè)防、步步把關(guān)，逐層消除可能引發(fā)滲漏的誘因使每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量都能符合設(shè)計和規(guī)范要求。
2、結(jié)構(gòu)層的施工
2.1屋面板的模板應(yīng)采用內(nèi)外雙層模扳，模板支撐系統(tǒng)應(yīng)嚴格按照規(guī)范搭設(shè)牢同搭設(shè)方案經(jīng)過計算、審驗合格后方可實施，在搭設(shè)時應(yīng)根據(jù)設(shè)計及規(guī)范搭設(shè)牢固，防止混凝土澆注過程出現(xiàn)下滑走模，導(dǎo)致模板承載后發(fā)生變形，改變鋼筋保護層的厚度造成屋面板受力后開裂等現(xiàn)象。屋面模板施工順序：安裝前檢查搭設(shè)腳手架搭設(shè)木方安裝竹膠板檢查尺寸偏差全面檢查校正整體固定。屋面板鋼筋綁扎過程應(yīng)認真檢查鋼筋型號、規(guī)格、數(shù)量、間距是否正確。在負筋位置每50cm應(yīng)加密馬綁牢防止被踩下，有梁時負筋必須與梁的兩根架立筋扎牢防止移位。
2.3混凝土澆筑應(yīng)由低向高逐次施工，完成后應(yīng)及時覆蓋草墊、麻袋等保水材料，并在10~12h內(nèi)澆水養(yǎng)護，覆蓋養(yǎng)護期不小于15d。屋面板混凝土未達到70％設(shè)計強度前，嚴禁上人走動或堆放施工物料，導(dǎo)致模板和支撐系統(tǒng)抖動，使混凝土屋面板破壞。
2.4建議在凸出屋面板或與屋面相連接的墻體上，沿墻體設(shè)置與屋面板形成整體的上翻鋼筋混凝士粱，粱的上口標高超出同部位屋面板上口標高250mm以上，以提高凸出屋面墻體的抗?jié)B漏能力。
3、找平層的施工
3.1施工前先將基層灑水潤濕，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿，使之與基層粘結(jié)牢固，無松動、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等現(xiàn)象。
3.2基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)，如女兒墻、穿板管道、等相連接的陰角，應(yīng)抹成均勻一致平整光滑的小圓角，基層與檐口、天溝、水落口、屋脊等相連接的轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成光滑的小圓弧形，其半徑控制在10~15cm之間，女兒墻與水落口中心距離應(yīng)在施工操作時應(yīng)在20cm以上。
3.4找平層施工應(yīng)表面平整光滑，其平整度用2m長直尺檢查，最大空隙不超過5mm，空隙僅允許平緩變化，凹坑處應(yīng)用砂漿順平。為避免收縮裂縫，每間隔4~6m設(shè)分隔縫，用小木條嵌縫，終凝前取出；或采用切割機切割，縫寬2cm，并及時嵌填密封材料。在壓實抹光凝固后及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d。
找平層工藝流程：基層清理 管根封堵 標高坡度彈成 灑水濕潤 施工找平層（水泥砂漿） 養(yǎng)護 驗收
4、防水層的施工
4.1加強對防水卷材的進場檢驗。首先檢查卷材外觀質(zhì)量，檢查其斷裂、皺折、孔洞、剝離、邊緣整齊情況及是否涂蓋均勻等項目。在外觀質(zhì)量檢驗合格后，再取樣送指定試驗室進行物理性能試驗，檢查拉伸性能、耐熱度、柔性及不透水性等項目，合格后方可使用。卷材粘結(jié)用的膠粘劑也應(yīng)作物理性能的檢驗，重點檢驗其粘結(jié)剝離強度、浸水后粘結(jié)剝離強度保持率。
4.2卷材鋪貼時，宜平行于屋脊，并按照“先遠后近”的原則鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼，其搭接縫應(yīng)注意上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開；在檐溝與屋面的連接處采用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開，接縫留在屋面?zhèn)让妫灰肆粼跍系住?/p>
4.3卷材防水層的搭接縫是屋面防水的薄弱環(huán)節(jié)之一，最易開縫而導(dǎo)致屋面滲漏，所以卷材搭接縫寬度是確保防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。卷材接縫的搭接寬度為100mm，在接頭部位每隔1m左右處，涂刷少許粘劑，待其基本干燥后，再將接頭部位的卷材翻開臨時粘結(jié)固定。將卷材接縫的專用膠粘劑，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘結(jié)面上，涂膠20秒左右，以指觸基本不粘手后，用手一邊壓合一邊驅(qū)除空氣，粘合后再用壓輥滾壓一遍。
5、屋面特殊部位的鋪貼要點
5.1檐溝及水落口
檐溝卷材鋪貼前，應(yīng)先對水落口進行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時，水落口杯與豎管承插口的連接處用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用密封材料涂封作為附加層，厚度不少于2mm。水落口杯與基礎(chǔ)接觸處留出寬20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。
由于檐溝部位流水量較大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡，因此在檐溝轉(zhuǎn)角處先用密封材料涂封，每邊寬度不少于30mm，干燥后再增鋪一層卷材作為附加層。
5.2泛水與卷材收頭
泛水由于處于屋面轉(zhuǎn)角與立墻部位，結(jié)構(gòu)變形大，容易受太陽曝曬，因此為了增強接頭部位防水層的耐久性，應(yīng)在該部位加鋪卷材。泛水部位卷材鋪貼前，應(yīng)先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。如先鋪立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材張拉過緊，使用過程易產(chǎn)生翹邊、空鼓、脫落等現(xiàn)象。
卷材鋪貼完成后，將端頭裁齊。女兒墻上留出凹槽，將端頭全部壓入凹槽內(nèi)，用壓條釘壓平服，再用密封材料封嚴，最后用水泥砂漿抹封凹槽。
2.3.7陰陽角施工要點
陰陽角處的基層涂膠后用密封膏涂封距角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層。附加層卷材裁剪成圖示形狀，陰角處應(yīng)全粘實鋪，陽角處可采用空鋪。鋪貼后剪縫處用密封膏封固。
6、保護層和裝飾層的施工
6.1保護層施工前，要根據(jù)氣候條件給防水層留足養(yǎng)護齡期以保證防水材料達到相應(yīng)的粘結(jié)強度。
6.2施工人員進行施工時，應(yīng)穿軟底類鞋，材料、工具、器具等要輕拿輕放，避免硬物沖擊防水層造成損壞，并事先制定好相應(yīng)保護措施。
6.3如果采用瓦類裝飾面層時，施工方案應(yīng)按照瓦類施工規(guī)范詳細制定，操作前認真交底。施工中重點控制高低搭接、陰陽角和轉(zhuǎn)折等處的搭接方向、順序、敷貼質(zhì)量，保證整個屋面排水順暢。無積水、倒灌等現(xiàn)象，消除第一道防滲漏屏障的缺陷。
6.4裝飾層采用水泥漿料敷貼時，施工完畢后應(yīng)灑水保濕養(yǎng)護，防止水泥漿料失水干縮發(fā)生開裂現(xiàn)象，井做好成品保護。
