建筑項(xiàng)目管理探索

開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇建筑項(xiàng)目管理探索，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。

建筑業(yè)是我國重要支柱產(chǎn)業(yè)。建筑工程直接影響社會和社會經(jīng)濟(jì)。預(yù)防工程過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)可以讓人們的日常生活和國家經(jīng)濟(jì)有條不紊地發(fā)展。也可以把企業(yè)損失降到最低，并保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)項(xiàng)目管理包括多種類型的風(fēng)險(xiǎn)，大致分為以下三種：自然風(fēng)險(xiǎn)、社會風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。由于建筑實(shí)施過程復(fù)雜，要求把每個(gè)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，確保工程可以如期進(jìn)行。

1風(fēng)險(xiǎn)

（1）投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。建筑行業(yè)競爭越來越激烈，投標(biāo)和招標(biāo)都會讓工程面臨利潤被降到最低的危險(xiǎn)。企業(yè)的招標(biāo)策略只顧自身的利潤，嚴(yán)重?fù)p害施工單位的利益，甚至可能讓工程是一個(gè)毫無利潤可言的項(xiàng)目。由于各個(gè)項(xiàng)目的競爭日益激烈，企業(yè)為了奪得項(xiàng)目，不惜低價(jià)投標(biāo)，嚴(yán)重低于投標(biāo)本身的價(jià)格，不僅損害企業(yè)自身利潤，而且給施工單位工程造成了一系列問題，后期工程款不足等都讓工程無法正常施工。（2）合同風(fēng)險(xiǎn)。合同對工程正常施工和施工單位的經(jīng)濟(jì)利益都起著關(guān)鍵性作用。通常情況下企業(yè)取得招投標(biāo)權(quán)以后都會和施工單位簽訂合同。但本身就存在很大風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主和施工單位在訂立合同過程中是不對等的，在企業(yè)訂立各項(xiàng)條款過程中施工單位沒有參與權(quán)。簽到合同就代表施工單位要對工程負(fù)全部責(zé)任，如果施工單位的法律意識不強(qiáng)，合同中的一些條款給施工單位帶來毀滅性損失。工程還存在施工頭在簽到合同以后帶著工程款私逃，給企業(yè)和施工單位工作人員都造成了巨大損失。（3）圖紙風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的主要參照依據(jù)，也是施工單位的重要技術(shù)。設(shè)計(jì)圖紙是施工單位的專利。圖紙存在可能被其他施工單位有意或者其他不想讓施工正常開展的人盜取或者私用，這會讓企業(yè)建筑失去競爭優(yōu)勢，企業(yè)根據(jù)合同要求施工單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，會造成終止建筑項(xiàng)目的嚴(yán)重后果。另外，設(shè)計(jì)圖紙是一項(xiàng)精密的技術(shù)任務(wù)，在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)一絲偏差都可能造成不可預(yù)估的后果，因此圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是否具備科學(xué)性、精確性和適用性都是圖紙存在風(fēng)險(xiǎn)的重要因素。（4）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量是建筑項(xiàng)目好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程必須嚴(yán)格符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)要求。根據(jù)其中的相關(guān)條例要求施工過程中的建筑材料、配件、設(shè)備和混凝土都要進(jìn)行相關(guān)檢驗(yàn)，要求完工建筑必須合格。對于建筑存在質(zhì)量問題，如不合格的豆腐渣工程等，相關(guān)部門會依法追究其責(zé)任，質(zhì)量問題輕的返工并賠償全部損失，存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的施工單位要降級甚至吊銷相關(guān)證書。

2解決對策

（1）提高風(fēng)險(xiǎn)意識。上述風(fēng)險(xiǎn)之所以存在，究其主要原因還是風(fēng)險(xiǎn)意識淡薄。項(xiàng)目管理人員應(yīng)該不斷提高所有人的風(fēng)險(xiǎn)意識。從管理層到每個(gè)員工都要具備強(qiáng)烈的風(fēng)險(xiǎn)意識。時(shí)刻存在風(fēng)險(xiǎn)意識才能降低或者減免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識，降低風(fēng)險(xiǎn)從內(nèi)部人員做起，減少違規(guī)操作，降低風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)可以引進(jìn)防風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)人員進(jìn)行管理和監(jiān)督。首先，先對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，讓他們意識到各種類型的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)可能產(chǎn)生的嚴(yán)重后果，讓他們清晰了解風(fēng)險(xiǎn)和他們個(gè)人利息息息相關(guān)，規(guī)避工程風(fēng)險(xiǎn)是符合自身利益要求。其次，在建筑施工過程中可以由風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)和監(jiān)督。最后，不斷加強(qiáng)和訓(xùn)練工作人員的風(fēng)險(xiǎn)意識。（2）健全應(yīng)對機(jī)制。風(fēng)險(xiǎn)之所以是風(fēng)險(xiǎn)是因?yàn)樗鼰o法從根本上避免，企業(yè)和施工單位可以從根本上降低風(fēng)險(xiǎn)，但無法讓風(fēng)險(xiǎn)不存在，因此健全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對機(jī)制是解決風(fēng)險(xiǎn)的最佳選擇。既然風(fēng)險(xiǎn)有可能發(fā)生，那相關(guān)部門就要有一套完整的應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制。第一，建立防范組織。管理部門可以組建防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的組織。該組織負(fù)責(zé)預(yù)測和防范項(xiàng)目可能出現(xiàn)的一系列風(fēng)險(xiǎn)，針對某些發(fā)生可能性大的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)施具體可行的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)措施。可以依據(jù)上述的投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、圖紙風(fēng)險(xiǎn)和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等制定行之有效的規(guī)避措施。第二，建立風(fēng)險(xiǎn)獎(jiǎng)懲機(jī)制。風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生防不勝防，即使提高風(fēng)險(xiǎn)意識還是會有人為的各種風(fēng)險(xiǎn)，為了降低社會風(fēng)險(xiǎn)可以設(shè)置獎(jiǎng)懲機(jī)制。一方面對不遵守建筑規(guī)范人員起到督促作用，另一方面可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)并及時(shí)處理。（3）加強(qiáng)合同制度。合同是建筑工程的關(guān)鍵，如何把合同風(fēng)險(xiǎn)從源頭切斷需要建立健全的合同制度。無論是企業(yè)還是施工單位，合同文本都會對雙方產(chǎn)生重要影響，因此合同文本需要由企業(yè)和施工單位共同擬定，符合雙方的共同利益。合同文本中要對時(shí)間、資金、文件等作具體詳細(xì)的規(guī)定，確保建筑工程資金的充足。合同規(guī)定違約責(zé)任人、建筑材料、資金等重要條款，可以建立補(bǔ)充合同，確保建筑過程中遇到問題可以及時(shí)進(jìn)行修正和補(bǔ)充。（4）完善風(fēng)險(xiǎn)信息管理系統(tǒng)。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，信息技術(shù)被廣泛應(yīng)用于建筑項(xiàng)目。及時(shí)更新風(fēng)險(xiǎn)信息系統(tǒng)有利于更全面的了解信息技術(shù)。完善信息系統(tǒng)可以通過收集到的信息對當(dāng)前建筑工程進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和評估，根據(jù)評測結(jié)果及時(shí)糾正相關(guān)工程。完善信息系統(tǒng)可以有效估測風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的機(jī)率，避免風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的偶然性，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。

3結(jié)束語

建筑風(fēng)險(xiǎn)一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，項(xiàng)目管理從主觀和客觀兩方面出發(fā)制定預(yù)防和解決風(fēng)險(xiǎn)的對策，促進(jìn)建筑工程保持良好態(tài)勢發(fā)展。

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作者簡介：張金（1981-）,男,江蘇揚(yáng)州人,大專,初級工程師,項(xiàng)目副經(jīng)理,研究方向:項(xiàng)目管理。